Residence for Sale – Country Club, Guadalajara
Price: $22,500,000 MXN
Land: 426 m² | Construction: 550 m²
Bedrooms: 5 | Bathrooms: 6 full + 2 half | Parking: 5 cars
Levels: 2 | Year of construction: 2010

Strategic Location with High Appreciation
This property is located in one of the most consolidated and sought-after areas of Guadalajara: Country Club.
Just meters away from:

- Av. López Mateos

- Av. Américas

- Av. Circunvalación

- Midtown Jalisco

- Parks, cafes, premium dealerships, hotels, and corporate centers

Immediate access to services, connectivity, and a safe environment. A location that does not lose value... it gains it.

Functional Distribution and Generous Spaces
Ground Floor:

Covered garage for 5 cars with electric gate

Entrance hall with water mirror and double height

Living room with fireplace and dining room with garden view

Equipped integral kitchen: granite bar, oven, dishwasher, warming drawer, mini fridge

Study or bedroom with full bathroom (ideal for seniors or office)

Half bathroom for guests

Bar, covered terrace, garden

Heated pool with exterior bathroom

Independent machine room

Upper Floor:

4 secondary bedrooms with dressing room, full bathroom, and A/C

Master bedroom suite with jacuzzi, shower, steam room, large dressing room

Service room with full bathroom

Functional and ventilated laundry area

Equipment and Condition of Conservation
Structural remodeling (2012): new electrical and hydraulic installations

Complete security system: 13 cameras, electric fence, intercom, switchboard

Cistern, submersible pump, hydropneumatic system, and 2 water tanks

Efficient climate control in all bedrooms

Immediate Profitability and Versatility
Currently rented (contract valid until November)

Possibility of maintaining passive income or freely disposing in a few months

Ideal as a residence or investment.
What this property really offers:
Unbeatable location that supports your investment

Intelligent distribution that adapts to different lifestyles or businesses

Solid structural condition, ready to use or adapt to your needs

Privileged urban environment, with everything just minutes away

Schedule your visit.

Contact us to receive the technical sheet, video tour, and images.Residencia en Venta – Country Club, Guadalajara
Precio: $22,500,000 MXN
Terreno: 426 m² | Construcción: 550 m²
Recámaras: 5 | Baños: 6 completos + 2 medios | Estacionamiento: 5 autos
Niveles: 2 | Año de construcción: 2010

Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Guadalajara: Country Club.
A solo metros de:

- Av. López Mateos

- Av. Américas

- Av. Circunvalación

- Midtown Jalisco

- Parques, cafés, concesionarias premium, hoteles y centros corporativos

Acceso inmediato a servicios, conectividad y entorno seguro. Una ubicación que no pierde valor… lo gana.

Distribución Funcional y Espacios Generosos
Planta Baja:

Cochera techada para 5 autos con portón eléctrico

Recibidor con espejo de agua y doble altura

Sala con chimenea y comedor con vista al jardín

Cocina integral equipada: barra de granito, horno, lavavajillas, cajón caliente, frigobar

Estudio o recámara con baño completo (ideal para adultos mayores o consultorio)

Medio baño de visitas

Bar, terraza techada, jardín

Alberca climatizada con baño exterior

Cuarto de máquinas independiente

Planta Alta:

4 recámaras secundarias con vestidor, baño completo y A/C

Recámara principal tipo suite con jacuzzi, regadera, vapor, vestidor amplio

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado funcional y ventilada

Equipamiento y Estado de Conservación
Remodelación estructural (2012): instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas

Sistema de seguridad completo: 13 cámaras, malla eléctrica, interfón, conmutador

Cisterna, bomba sumergible, hidroneumático y 2 tinacos

Climatización eficiente en todas las recámaras

Rentabilidad Inmediata y Versatilidad
Actualmente arrendada (contrato vigente hasta noviembre)

Posibilidad de mantener ingresos pasivos o disponer libremente en pocos meses

Ideal como residencia o Inversión.
Lo que realmente ofrece esta propiedad:
Ubicación inmejorable que respalda tu inversión

Distribución inteligente que se adapta a diferentes estilos de vida o negocio

Estado estructural sólido, lista para usarse o adaptarse a tus necesidades

Entorno urbano privilegiado, con todo a minutos

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