💥 UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY 💥
🏟 PROPERTY IN FRONT OF JALISCO STADIUM – MIXED LAND USE

💰 PRICE: $13,950,000

Invest in one of the most strategic and busy locations in the city. This property is located right in front of Jalisco Stadium, almost at the corner with Fidel Velázquez, an area with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for generating constant income and high appreciation.

Perfect for a restaurant, bar, commercial business, warehouse, or apartment development, thanks to its excellent frontage and large land area.

🔥 Great competitive advantage:
It has a current permit and license for a restaurant and beer sales, allowing immediate operation or adaptation of the property to any other commercial activity.

🔑 FEATURES:
📐 Land: 425 m²
📏 Front: 17 m | Depth: 25 m
🚗 Parking area
🚻 Bathrooms
✅ Ready to operate
📄 Deeds in order

📈 Excellent option for investors looking for a premium location, maximum exposure, and high profitability potential.

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🏟 PROPIEDAD FRENTE AL ESTADIO JALISCO – USO DE SUELO MIXTO

💰 PRECIO: $13,950,000

Invierte en una de las ubicaciones más estratégicas y concurridas de la ciudad. Esta propiedad se encuentra justo frente al Estadio Jalisco, casi esquina con Fidel Velázquez, una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para generar ingresos constantes y alta plusvalía.

Perfecta para restaurante, bar, negocio comercial, bodega o desarrollo de departamentos, gracias a su excelente frente y amplio terreno.

🔥 Gran beneficio competitivo:
Cuenta con permiso y licencia vigente para restaurante y venta de cervezas, lo que permite operar de inmediato o adaptar el inmueble a cualquier otro giro comercial.

🔑 CARACTERÍSTICAS:
📐 Terreno: 425 m²
📏 Frente: 17 m | Fondo: 25 m
🚗 Área de estacionamiento
🚻 Baños
✅ Lista para operar
📄 Escrituras en regla

📈 Excelente opción para inversionistas que buscan ubicación premium, exposición máxima y alto potencial de rentabilidad.

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