Excellent investment opportunity for the sale of a Commercial Property located on Vía José López Portillo, one of the most important avenues in Coacalco with high vehicular traffic.

Ideal for investors looking for a rental-generating property in a consolidated and highly commercial area.

The entire property has Commercial Land Use and has a Condominium Property Regime consisting of the following units (each with its own tax account):
49 commercial premises
Warehouse
3 plots of land

Main features:
• Land: 4,087 m²

• Total construction: 3,631.50 m²
• Ground Floor: 1,254 m²
• Level 1: 1,254 m²
• Level 2: 49.14 m²

74 parking spaces, 2 cisterns, Closed Circuit TV, smoke detectors, fire extinguishers, a large individual sign at the entrance of the plaza, and a signboard, Security 12 hrs.

The Shopping Plaza is well maintained and all documentation is in order, ready to be deeded!!

Its strategic location guarantees constant traffic, both vehicular and pedestrian, in an area surrounded by shopping plazas, gas stations, hospitals, services, etc.

Area: Circuito Exterior Mexiquense
Camino Libre a Tonanitla
Camino Coacalco-Tultepec

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The furniture and other items shown in the images of this property are not included in the sale price. The images of the property are illustrative.
The sale price does not include notarial fees or charges generated by any type of mortgage credit. The property will be transferred free of all encumbrances.
The published price and availability may change without prior notice.
Customer service:
Monday to Sunday: from 08:00 to 20:00 hours
55 8104 6741 info@vitabienesraices.comExcelente oportunidad de inversión en venta de Inmueble Comercial ubicado sobre Vía José López Portillo, una de las avenidas más importantes de Coacalco y de alto flujo vehicular.

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad generadora de rentas en zona consolidada y muy comercial.

Todo el inmueble cuenta con Uso de Suelo Comercial y tiene Régimen de Propiedad en Condominio integrador por las siguientes unidades (cada una con su propia cuenta predial):
49 locales comerciales
Bodega
3 terrenos

Características principales:
• Terreno: 4,087 m²

• Construcción total: 3,631.50m²
• Planta Baja: 1,254 m²
• Nivel 1: 1,254 m²
• Nivel 2: 49.14 m²

74 cajones de estacionamiento, 2 Cisternas, Circuito Cerrado de TV, detectores de humo, extintores, a la entrada de la plaza letrero grande individual y Paleta de letreros, Seguridad 12 hrs.

La Plaza Comercial tiene un excelente mantenimiento y toda la documentación en regla, lista para escriturarse¡¡

Su ubicación estratégica garantiza tráfico constante, tanto vehicular como peatonal, en una zona rodeada de plazas comerciales, Gasolinera, hospital, servicios, etc.

Zona: Circuito Exterior Mexiquense
Camino Libre a Tonanitla
Camino Coacalco-Tultepec

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El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de esta propiedad no se incluyen en el precio de venta. Las imágenes de la propiedad son ilustrativas.
El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen.
El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
Atención a clientes:
Lunes a Domingo: de 08:00 a 20:00 horas
55 8104 6741 info@vitabienesraices.com