PENTHOUSE FOR SALE OR FOR RENT ON PERIFERICO DE LA JUVENTUDPENTHOUSE EN VENTA O EN RENTA SOBRE PERIFERICO DE LA JUVENTUD

PENTHOUSE FOR SALE OR FOR RENT in Torre Río, on Periférico de la Juventud

DISTRIBUTION:

3 bedrooms with bathroom and dressing room · Living room · Dining room · Kitchen · Half bathroom for guests · Terrace · Patio · Laundry room · 4 parking spaces (Level 4) · Storage room of 21.86 m2 (Level 4).

EQUIPMENT:
Photovoltaic systems with: 25 solar panels · Oven · Grill · Hood · Sink and Mixer · Microwave · 7 VRF system cooling units.

KITCHEN: Made of MDF with Melamine coating and quartz crystal countertop · White stainless steel sink with two bowls · Gas oven · 6-burner grill · Filter hood · Microwave oven · Stainless steel hardware and baseboard.

WALLS:
Interior walls of the apartment made of drywall · Double walls for intercommunication between apartments made of block with acoustic insulation · Perimeter walls made of block · Shower walls with ceramic finishes from Interceramic.

CARPENTRY:
Main door semi-solid made of pine wood and stainless steel lock brand Hafele · Intercommunication doors made of first-grade pine wood and stainless steel locks brand Hafele.

CLOSETS: Dressing room and/or closet made of MDF with melamine coating with white stain · includes hardware.

BATHROOMS:
Glass shower · tempered (6mm thick tempered safety glass) · Toilet · Sink · Faucets · Shower and single-lever brand Interceramic · Handles in the shower made of brass · in the main bathroom, a bathtub and faucet brand Interceramic are added.

REFRIGERATION:
It will have an air conditioning system with multi-split cooling units with non-visible ducted evaporators based on gas · refrigerant · duct systems and grilles and with reversible cycle heating included to maintain temperatures below 24 ºC.

CEILINGS:
Smooth white drywall ceilings.

FLOOR FINISHES:
All finishes on the floors of the tower are from Interceramic varying in color and model.

WINDOWS:
Windows and doors made of aluminum and double tempered glass.

ACCESS CONTROL:
Controlled and restricted access for visitors · There will be a lobby as a security filter for visitors to the apartments · Security cards will be provided to access the corresponding floor · The residential parking will have a restricted access barrier.

AMENITIES:
Grill area · Firepit area · Closed social area with television and bar for meetings · pet area.

FIRE SYSTEM:
Fire system based on hoses and extinguishers.

Size: 265.41 m2
SALE PRICE: $15,900,000
RENTAL PRICE: $65,000 + VAT monthly.
MONTHLY MAINTENANCE FEE: $8618.61 (37.31 x m2)

Real Estate License LPSI 00087/2022
Facebook: beallbienesraices
Contact phones 614 2 52 38 83.

LEGAL NOTICE: The prices and conditions of sale or lease published by any means are for informational purposes and may change without prior notice, the announced sale/rent price does not represent a formal offer or commitment and has limited validity. Any formal operation or offer is subject to the celebration and signing of a lease or purchase agreement and real estate intermediation services.PENTHOUSE EN VENTA O EN RENTA en Torre Río, sobre Periférico de la Juventud

DISTRIBUCIÓN:

3 recamaras con baño y vestidor · Sala · Comedor · Cocina· Medio baño para visitas · Terraza · Patio · Lavandería · 4 cajones de estacionamiento (Nivel 4) · Bodega de 21.86 m2 (Nivel 4).

EQUIPAMIENTO:
Sistemas fotovoltaico con: 25 paneles solares · Horno · Parrilla · Campana · Tarja y Mezcladora · Microondas · 7 Equipos de refrigeración sistema vrf.

COCINA: Fabricadas a base de MDF con recubrimiento de Melamina y cubierta de quarzo cristal · White tarja de acero inoxidable de dos tinas · Horno de gas · Parilla de 6 quemadores · Campana de filtro · Horno de microonda · Herrajes y zoclo de acero inoxidable.

MUROS:
Muros interiores de departamento de tabla roca · Muros doble de intercomunicación entre departamentos a base de block con aislante acùstico · Muros perimetrales a base de block · Muros en regaderas con acabados de ceràmica marca interceramic.

CARPINTERIA:
puerta principal semi solida a base de madera de pino y cerradura de acero inoxidable marca hafele · Puertas de intercomunicaciòn de tambor a base de madera de pino de primera y cerraduras de acero inoxidable marca hafele.

CLOSETS: Vestidor y /o closet a base de mdf con recubrimiento de melamina con mancha blanca · incluye herraje.

BAÑOS:
regadera de cristal · templado( vidrio templado de seguridad 6mm de espesor) · Sanitario · lavamanos · Llaves · Regadera y monomando marca interceramic · Jaladeras en regadera en material de latòn · en el baño principal de agrega tina y llave marca interceramic.

REFRIGERACIÒN:
Contarà con un sistema de aire acondicionado con equipos de refrigeraciòn tipo multi split con evaporadores ductables no aparentes a base de gas · refrigerante · sistemas de ductos y rejillas y con calefacciòn de ciclo reversible incluido para mantener temperaturas inferiores a 24 ºc.

PLAFONES:
plafones lisos de tablaroca blanca.

ACABADOS EN PISO:
todos los acabados en los pisos de la torre son marca interceramic variando en color y modelo.

CANCELERIA:
Ventanas y puertas a base de aluminio y cristal doble templado.

CONTROL DE ACCESO:
Accesos controlados y restringidos para visitantes · Se contarà con un lobby como filtro de seguridad para los visitantes de los departamentos · Se contarà con tarjetas de seguridad para subir al piso correspondiente · El estacionamiento residencial contarà con pluma de acceso restringido.

AMENIDADES:
Àrea de asador · Àrea de firepit · Àrea social cerrada con televisor y barra para reuniones · àrea de mascotas.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS:
Sistema contra incendios a base de mangueras y extinroes.

Medida :265.41 m2
PRECIO DE VENTA: $15,900,000
PRECIO DE RENTA : $65,000 + IVA mensuales.
CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL: $8618.61 (37.31 x m2 )

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
Facebook: beallbienesraices
Telefonos de contacto 614 2 52 38 83.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.