FOR SALE - LUXURY PENTHOUSE IN ALBA MARINA PUERTO CANCÚN ✨
Where luxury, architecture, and location meet

Located in the heart of Puerto Cancún, ALBA Marina is an exclusive residential proposal that redefines high living standards in the Caribbean. With only 30 residences, this development offers absolute privacy, world-class design, and immediate access to the marina, shopping center, and a select gastronomic and commercial offer.

🔹 General Features of the Penthouse
• Two-level penthouse
• Total area: approximately 440.90 m²
• 4 bedrooms with en-suite bathrooms
• 2 half bathrooms
• Service room with bathroom
• 3 parking spaces
• Price: $40,850,000 MXN

🔹 Distribution and Interior Design
The main floor houses four spacious bedrooms, each with a private bathroom, designed to offer comfort and independence. The social area integrates living room, dining room, and kitchen in an open, bright, and sophisticated environment.

The kitchen, designed in Italian style, incorporates premium finishes and high-end equipment. Marble floors, hurricane-proof windows, and carpentry details elevate the quality and elegance of each space.

🔹 Private Roof Garden
On the upper level, a spectacular roof garden becomes the social center of the penthouse:
• Jacuzzi
• Lounge and gathering area
• Panoramic views of the marina and the Caribbean Sea

A space designed to enjoy everything from unforgettable sunsets to exclusive gatherings.

🔹 World-Class Architecture and Engineering
Designed by Archea Associati, ALBA Marina stands out for its imposing contemporary design, clad in marble and crowned by a majestic structural pergola.

Each residence integrates:
• Floor-to-ceiling oak doors
• Double tempered glass windows with Sentryglas technology
• Concrete walls and acoustic system between units
• Advanced engineering for maximum structural resistance

A perfect combination of aesthetics, solidity, and privacy.

🔹 Exclusive Amenities
More than 1,300 m² of spaces designed for enjoyment and privacy:
• Elegant lobby
• Pool with lounge areas
• Fully equipped gym
• Business center
• Roof grill with panoramic view
• Jacuzzi
• Entertainment room



🔹 Lifestyle and Location
ALBA Marina offers a unique residential experience, where the connection to the marina allows for boating just steps from home and exploring the Caribbean with total freedom. Its strategic location provides immediate access to the hotel zone, the city center, and major points of interest.

💼 Ideal for living or investing
A property that combines exclusivity, spaciousness, and a privileged location, with the potential to generate income through vacation rentals.EN VENTA- PENTHOUSE DE LUJO EN ALBA MARINA PUERTO CANCÚN ✨
Donde el lujo, la arquitectura y la ubicación se encuentran

Ubicado en el corazón de Puerto Cancún, ALBA Marina es una propuesta residencial exclusiva que redefine el alto nivel de vida en el Caribe. Con solo 30 residencias, este desarrollo ofrece privacidad absoluta, diseño de clase mundial y acceso inmediato a la marina, al centro comercial y a una selecta oferta gastronómica y comercial.

🔹 Características Generales del Penthouse
• Penthouse de dos niveles
• Superficie total: 440.90 m² aprox.
• 4 recámaras con baño completo
• 2 medios baños
• Cuarto de servicio con baño
• 3 cajones de estacionamiento
• Precio: $40,850,000 MXN



🔹 Distribución y Diseño Interior
La planta principal alberga cuatro amplias recámaras, cada una con baño privado, diseñadas para ofrecer confort e independencia. La zona social integra sala, comedor y cocina en un ambiente abierto, luminoso y sofisticado.

La cocina, de diseño italiano, incorpora acabados premium y equipamiento de alta gama. Los pisos de mármol, la cancelería anticiclónica y los detalles en carpintería elevan la calidad y elegancia de cada espacio.

🔹 Roof Garden Privado
En el nivel superior, un espectacular roof garden se convierte en el centro social del penthouse:
• Jacuzzi
• Área lounge y de convivencia
• Vistas panorámicas a la marina y al Mar Caribe

Un espacio diseñado para disfrutar desde atardeceres inolvidables hasta reuniones exclusivas.

🔹 Arquitectura e Ingeniería de Clase Mundial
Diseñado por Archea Associati, ALBA Marina destaca por su imponente diseño contemporáneo, revestido en mármol y coronado por una majestuosa pérgola estructural.

Cada residencia integra:
• Puertas de roble de piso a techo
• Ventanales de doble cristal templado con tecnología Sentryglas
• Muros de concreto y sistema acústico entre unidades
• Ingeniería avanzada para máxima resistencia estructural

Una combinación perfecta entre estética, solidez y privacidad.

🔹 Amenidades Exclusivas
Más de 1,300 m² de espacios diseñados para el disfrute y la privacidad:
• Lobby elegante
• Alberca con áreas lounge
• Gimnasio totalmente equipado
• Business center
• Roof grill con vista panorámica
• Jacuzzi
• Sala de entretenimiento





🔹 Estilo de Vida y Ubicación
ALBA Marina ofrece una experiencia residencial única, donde la conexión con la marina permite tener embarcación a solo pasos del hogar y explorar el Caribe con total libertad. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a la zona hotelera, al centro de la ciudad y a los principales puntos de interés.

💼 Ideal para vivir o invertir
Una propiedad que combina exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada, con el potencial de generar ingresos mediante rentas vacacionales.