NVOT EB-VS8471

COLONIAL PROPERTY ON CORNER, FOR RESTORATION, IN THE CENTER OF MÉRIDA.

Historic Center of Mérida – La Mejorada Neighborhood
Unique investment opportunity, in one of the areas with the highest growth and value in the Historic Center of Mérida.
This property is located on a corner, within the traditional neighborhood of La Mejorada, just 5 blocks from the Grand Park La Plancha and very close to Paseo de Montejo, Plaza Grande, and Santa Lucía.
The lot features an original colonial facade, which preserves the architectural charm of downtown Mérida, ideal for a restoration project that combines history, design, and added value.

Land characteristics:
• Total area: 282.50 m²
• Front: 9 meters
• Approximate depth: 32 meters
• Corner property
• Original colonial facade

Thanks to its size and location, it is perfect for developing:
• Colonial residence with patio and pool
• Airbnb project or vacation rental
• Boutique hotel or gallery
• Restaurant or cultural concept

Price: $3,150,000
Payment Methods: Own Resources

IMMEDIATE DELIVERY.
PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000
DOWN PAYMENT: 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS: Own resources, bank loans.

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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.NVOT EB-VS8471

PROPIEDAD COLONIAL EN ESQUINA, PARA RESTAURACIÓN, EN EL CENTRO DE MÉRIDA.

Centro Histórico de Mérida – Barrio de La Mejorada
Oportunidad única de inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y valor del Centro Histórico de Mérida.
Esta propiedad se ubica en esquina, dentro del tradicional barrio de La Mejorada, a tan solo 5 cuadras del Gran Parque La Plancha y muy cerca de Paseo de Montejo, Plaza Grande y Santa Lucía.
El predio cuenta con una fachada colonial original, que conserva el encanto arquitectónico del centro de Mérida, ideal para un proyecto de restauración que combine historia, diseño y plusvalía.

Características del terreno:
• Superficie total: 282.50 m²
• Frente: 9 metros
• Fondo aproximado: 32 metros
• Propiedad en esquina
• Fachada colonial original

Gracias a su tamaño y ubicación, es perfecta para desarrollar:
• Residencia colonial con patio y piscina
• Proyecto Airbnb o renta vacacional
• Boutique hotel o galería
• Restaurante o concepto cultural

Precio: $3,150,000
Formas de Pago: Recurso Propio

ENTREGA INMEDIATA.
FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000
ENGANCHE: 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO: Recursos propios, créditos bancarios.

*La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.