FOR SALE OR RENT APARTMENT - ARTHOUSE - 3 BEDROOMS, ALTABRISA, MERIDAEN VENTA O RENTA DEPTO -ARTHOUSE-DE 3 REC, ALTABRISA, MERIDA

ARTHOUSE Mérida is located in the Altabrisa neighborhood, in the north of the Yucatecan capital, a privileged area for its tranquility and connectivity. Surrounding services, amenities, and entertainment spaces will delight residents.

AMENITIES:
- Wine cellar - Equipped gym
- Lounge bar - Cinema / theater
- 45-meter pool - Cabanas and loungers
- Library - Kids park
- Game room - Event hall
- Electric bicycles - Pet Park
- Underground parking - Elevators
- 24/7 security

DISTRIBUTION:
Floor: 7
Construction: 174.57 m2
- Fully equipped kitchen with island
- Living and dining room with a large balcony and view of the entire city
- Service and laundry area
- Full bathroom
- Master bedroom with equipped walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 1 with equipped wall closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with equipped wall closet
- Linen closet

FINISHES AND EQUIPMENT:
- Inverter air conditioners
- Blinds throughout the apartment
- Kitchen with oven, hood, electric grill, and double sink
- Oak wood closets and doors
- Electric water heater
- Mini-split air conditioners
- LED lighting

PAYMENT METHODS FOR SALE:
- Reservation $100,000 valid for 10 days
- Down payment 20%
- Own resources and/or bank loans

PAYMENT METHODS FOR RENT:
- One month rent in advance
- One month deposit
- Guarantor or double deposit
- Payment of notarized agreement
* Maintenance fee included

**PRICE**
- Sale: $10,950,000
- Rent: $43,000 (Discount on rent if paid for the entire year in advance)

*Price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.ARTHOUSE Mérida está ubicado en la Colonia Altabrisa, al norte de la capital yucateca, zona privilegiada por su tranquilidad y conectividad. En los alrededores se encuentran servicios, amenidades y espacios de entretenimiento que enamorarán a los residentes.

AMENIDADES:
- Cava de vinos - Gimnasio equipado
- Lounge bar - Cine / teatro
- Alberca de 45 metros - Cabañas y camastros
- Biblioteca - Kids park
- Salon de juegos - Salón de eventos
- Bicicletas eléctricas - Pet Park
- Estacionamiento subterráneo - Elevadores
- Seguridad 24/7

DISTRIBUCION:
Piso: 7
Construccion: 174.57 m2
- Cocina con isla totalmente equipada
- Sala y comedor de corrido con amplio balcón y vista a toda la ciudad
- Área de servicio y lavado
- Baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo
- Recámara sec 1 con clóset de pared equipado y baño completo
- Recámara sec 2 con clóset de pared equipado
- Clóset de blancos

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Aires Acondicionados Inverter
- Persianas en todo el departamento
- Cocina con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja
- Closets y puertas de madera Encino
- Calentador de agua eléctrico
- Aires acondicionados Minisplit
- Luminarias led

FORMAS DE PAGO VENTA:
- Apartado $100,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

FORMAS DE PAGO RENTA:
- Mes de renta adelantado
- Mes de depósito
- Aval o doble depósito
- Pago de convenio notariado
* Cuota de mantenimiento incluida

**PRECIO**
- Venta: $10,950,000
- Renta: $43,000 (Descuento en renta si se paga el año completo por adelantado)

*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.