FOR RENT INDUSTRIAL WAREHOUSEEN RENTA NAVE INDUSTRIAL

Rental of INDUSTRIAL WAREHOUSE within an Industrial Park with security and access control 24/7.
Prime location as it is located on the northwest bypass at the height of the road to Celaya.
The Industrial Park has all services and is ready to use.
It is 549.22m2, has a loading dock with leveling platform and roll-up curtain, also has access ramp with roll-up curtain of 4.5 x 3.5mts, cistern of 2,500lts with continuous supply, 3 kvas of energy, 110 and 220 three-phase current, offices of 33m2 with the possibility of expanding to 66mts, parking of 33m2, two half bathrooms, average height of 9mts, MR35 concrete floor inside the Warehouse and on the roads, 10% natural light for energy savings, LED lights, the roof is made of rolled and interlocked sheet metal without perforations which guarantees that there will be no leaks, additionally inside it has thermal-acoustic insulation which achieves a cooler environment with less external noise. The floor of the warehouse is MR35 which is very resistant and flexible, the columns of the structure are poured independently of the warehouse floor which allows the movements of the structure and roof not to affect the warehouse floor, it has two half bathrooms one in the office area and another in the operation area, it also has a double-sided panel on its walls which, due to having imported polyurethane filling, makes it cooler inside and many more advantages within its construction system, etc.
Modular construction system with more added values in favor.
Wide maneuvering area, the water service is self-supplied which constantly supplies water to the cistern of each warehouse.
The park is for light industry.
The rental price is plus maintenance and VAT.Renta de NAVE INDUSTRIAL dentro de Parque Industrial con seguridad y control de acceso 24/7.
Ubicación privilegiada ya que se encuentra sobre el libramiento norponiente a la altura de la carretera a Celaya.
El Parque Industrial cuenta con todos los servicios y está lista para usar.
Es de 549.22m2, cuenta con Anden de carga con plataforma niveladora y cortina enrollable, también cuenta con rampa de acceso con cortina enrollable de 4.5 x 3.5mts, cisterna de 2,500lts con suministro continuo, 3 kvas de energía, corriente 110 y 220 trifásica, oficinas de 33m2 con posibilidad de ampliar a 66mts, estacionamiento de 33m2, dos medios baños, altura promedio de 9mts, piso de concreto MR35 en el interior de la Nave y en la vialidades, 10%de luz natural para ahorro de energía, luminarias led, el techo es de lamina rolada y engargolada sin perforaciones lo cual garantiza que no habrá filtraciones, aparte en el interior cuenta con colchoneta termoacústica con lo cual se logra un ambiente mas fresco y con menos sonidos externos. El piso de la nave es de MR35 el cual es muy resistente y flexible, las columnas de la estructura están coladas independientemente al piso de la nave lo cual permite que los movimientos de la estructura y techo no afecten al piso de la nave, cuenta con dos medios baños uno en área de oficinas y otro en área de operación, también cuenta con un panel doble cara en sus paredes el cual por contar con un relleno de poliuretano importado la hace más fresca en su interior y muchas ventajas más dentro de su sistema constructivo, etc.
Sistema constructivo modular y con más valores agregados a favor.
Amplia área de maniobras, el servicio de agua es por auto abasto el cual se suministra constantemente agua a la cisterna de cada nave
El parque es para Industria ligera
El precio de renta es más el mantenimiento y más iva