Exclusive apartment located in Bosque Real, Naucalpan, within one of the most prestigious residential developments in the western area. Ideal for those seeking spaciousness, privacy, and an environment with security, green areas, and top-level amenities.

Main features:

• Construction: approximately 800 m².
• Sale price: $49,500,000 MXN
• Price per m²: $61,875 MXN
• 4 parking spaces
• 1 storage room

Distribution:

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 3 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• Family room with access to terraces

Ground floor:
• Lobby
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry and storage
• Terrace
• Library
• Wine cellar
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• 2 service bedrooms with bathroom

Amenities:

• Pool with swimming lane and jacuzzi
• Event room
• Gym
• Gardens
• Children's playroom

Located within a residential environment with high added value, close to corporate and commercial areas and with access to main roads.

Monthly maintenance:
Encinares: $12,000 MXN
Bosque Real: $6,776.53 MXN

Note: The total price of the operation is cash and may change due to the type of payment, use of credits, interests, notarial fees, rights, and taxes. GREB-NZ1671Exclusivo departamento ubicado en Bosque Real, Naucalpan, dentro de uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona poniente. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno con seguridad, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Características principales:

• Construcción: 800 m² aprox.
• Precio de venta: $49,500,000 MXN
• Precio por m²: $61,875 MXN
• 4 cajones de estacionamiento
• 1 bodega

Distribución:

Planta alta:
• Recámara principal con vestidor y baño
• 3 recámaras secundarias con baño completo y vestidor
• Estar familiar con acceso a terrazas

Planta baja:
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Cocina con pantry y despensa
• Terraza
• Biblioteca
• Cava
• Medio baño de visitas
• Lavandería
• 2 recámaras de servicio con baño

Amenidades:

• Alberca con carril de nado y jacuzzi
• Sala de eventos
• Gimnasio
• Jardines
• Ludoteca

Ubicado dentro de un entorno residencial con alta plusvalía, cercano a zonas corporativas, comerciales y con acceso a vialidades principales.

Mantenimiento mensual:
Encinares: $12,000 MXN
Bosque Real: $6,776.53 MXN

Nota: El precio total de la operación es de contado y puede cambiar debido al tipo de pago, uso de créditos, intereses,
gastos notariales, de derechos e impuestos. GREB-NZ1671