FOR SALE workshop facilities and commercial premisesEn VENTA instalaciones de Taller y Locales Comerciales

Located in the most dynamic area of Colonia Santa Julia, on Francisco Sarabia Street (parallel to Blvd. Lázaro Cárdenas), this property of 471.25 m² offers a privileged location. Its proximity to high-impact businesses, such as McDonald's, ensures a constant flow of vehicular and pedestrian traffic, making the location its best marketing tool.

Double Income Potential: The property has 190 m² of covered area ideal for a mechanical workshop or light industry. Additionally, the front construction of 45 m² is perfectly adaptable as a commercial space; just install a metal curtain to take advantage of the direct exposure to Francisco Sarabia Street and start generating sales from day one.

Operational Ease: With a frontage of 18.4 meters, access and maneuvering of vehicles is extremely simple, a competitive advantage that is hard to find in the area.

Immediate Legal Certainty: The most important thing for your peace of mind: the property is free of liens and ready to be deeded. No pending paperwork or legal surprises; you buy and take possession immediately.

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Don't let the competition get ahead! Contact Inmobiliaria Punto Ideal today to schedule a visit and secure this property ready to sign.Ubicada en la zona de mayor dinamismo de la Colonia Santa Julia, sobre la Calle Francisco Sarabia (paralela al Blvd. Lázaro Cárdenas), esta propiedad de 471.25 m² ofrece una ubicación privilegiada. Su proximidad a negocios de alto impacto, como McDonald’s, asegura un flujo vehicular y peatonal constante, convirtiendo la ubicación en su mejor herramienta de marketing.

Doble Potencial de Ingresos: El inmueble cuenta con 190 m² de área techada ideal para taller mecánico o industria ligera. Además, la construcción frontal de 45 m² es perfectamente adaptable como local comercial; basta instalar una cortina metálica para aprovechar la exposición directa a la calle Francisco Sarabia y captar ventas desde el primer día.

Facilidad Operativa: Con un frente de 18.4 metros, el acceso y maniobra de vehículos es sumamente sencillo, una ventaja competitiva difícil de hallar en la zona.

Certeza Jurídica Inmediata: Lo más importante para su tranquilidad: la propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar. Sin trámites pendientes ni sorpresas legales; usted compra y toma posesión de inmediato.

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