¡ EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD ¡

FOR SALE: HOUSE AND APARTMENTS SET IN THE NEW TABACHIN PRIVATE NO. 104, COL. JARDINES DE TLALTENANGO IN CUERNAVACA, MOR. THE LAND MEASURES 550 MTS2 AND THE CONSTRUCTION 493 MTS2.

THE PRIVATE, ALSO CALLED "ZACATECAS", THE HOUSE IS THE FIRST ONE ON THE RIGHT SIDE AND HAS 3 TALL PINES PLANTED ON THE SIDEWALK. AT THE ENTRANCE TO THE PRIVATE, THERE IS AN ELECTRIC GATE OPERATED WITH REMOTES HELD BY THE 4 EXISTING HOUSES. THE PRIVATE HAS 50 MTS LONG BY 6 MTS WIDE AND ONLY THE CARS OF THE PRIVATE PARK.
PHOTOS 1,2,3,4

UPON ENTERING THE PROPERTY, ON THE GROUND FLOOR, THERE IS APARTMENT 1 WHICH CONTAINS FURNISHED OFFICE AREA, SERVICE ROOM, WC, BATHROOM WITH SHOWER, THE TOTAL AREA IS 46 MTS2. TO THE LEFT, THERE IS A ROOM OF 28.30 MTS WHERE 2 BEDROOMS CAN BE. (SEE PLAN)

IN FRONT, THERE IS PARKING THAT FACES THE PRIVATE, FOR 4 CARS WITH MEASUREMENTS OF 6.10 X 10.60 MTS FOR A TOTAL OF 65 MTS2. NEXT IS THE GARDEN SURROUNDED BY PLANTS MEASURING 9.80 X 13.00 MTS FOR A TOTAL OF 127 MTS.
AT THE BACK OF THE GARDEN, THERE IS A CONSTRUCTION WITH A SMALL STORAGE ROOM, KITCHENETTE FOR EVENTS IN THE GARDEN, AND A HALF BATH. AND ON THE ROOF, THERE IS A CLOTHESLINE SURROUNDED BY FABRIC. (PHOTOS 5, 6, 7, 8)

ON THE SECOND FLOOR OF THIS LEVEL, THERE IS APARTMENT 2 WITH A TOTAL OF 95 MTS2. GOING UP THE STAIRS, WE ENTER THE LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, DRESSING ROOM, WC, SHOWER, AND A BEDROOM. WE EXIT AND ENTER THE MASTER BEDROOM, WHICH HAS A LARGE TERRACE. CLOSET AND WC WITH SHOWER. (SEE PLAN) AND PHOTOS 9 AND 10)

AT THE BACK OF THE LAND, GOING UP 15 STEPS TO A HEIGHT OF 3.00 MTS, THERE ARE THE OTHER 3 APARTMENTS. APARTMENT 3 HAS 59 MTS2 AND IS LOCATED ON THE GROUND FLOOR. IT HAS 2 BEDROOMS WITH CLOSETS, LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, BREAKFAST BAR, DRESSING ROOM, WC, AND BATHROOM (SEE PLAN) PHOTOS 11 AND 12.

APARTMENT 4 HAS 57 MTS AND IS LOCATED ON THE 2ND FLOOR. IT HAS 2 BEDROOMS WITH CLOSETS, LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, BREAKFAST BAR, TERRACE, DRESSING ROOM, WC, AND BATHROOM. PHOTO 12.

APARTMENT 5 IS LOCATED IN FRONT OF APARTMENTS 3 AND 4, CONSISTING OF 50 MTS2, 25 ON EACH LEVEL. ON THE GROUND FLOOR, IT HAS 1 BEDROOM WITH CLOSET, WC AND BATHROOM, DRESSING ROOM AND SINK, KITCHENETTE, OUTSIDE, IT HAS A LAUNDRY ROOM AND WASHERS. IT HAS INSTALLATION FOR STEAM BATHS LOCATED ON THE UPPER PART. (PHOTOS 13 AND 14)

ON THE UPPER PART, IT HAS A BEDROOM, DRESSING ROOM, NORMAL AND STEAM BATHROOM, WC, AND A SMALL SPACE. (PHOTO 13)

ALL APARTMENTS HAVE WINDOWS AND CURTAINS, ALSO, IN APARTMENT 5 THERE IS A 10,000 LITER CISTERN AND IN APARTMENT 1 THERE IS A NEW 7000 LTS CISTERN. AND IT HAS CONNECTION TO FEED THE CISTERN OF APARTMENT 5, THIS ENSURES THAT THERE IS NO LACK OF WATER IN THE HOUSE.

THE PROPERTY HAS A PUBLIC DEED REGISTERED IN THE R.P.P. AND ALL MUNICIPAL, STATE, AND FEDERAL TAXES ARE UP TO DATE.
THE SALE PRICE IS $ 10,500,000.00 (TEN MILLION FIVE HUNDRED THOUSAND PESOS 00/100)SE VENDE CONJUNTO DE CASA Y DEPARTAMENTOS EN LA PRIVADA NUEVA TABACHIN NO. 104 COL. JARDINES DE TLALTENANGO EN CUERNAVACA, MOR. EL TERRENO MIDE 550 MTS 2 Y DE CONSTRUCCION 493 MTS.2

LA PRIVADA QUE TAMBIEN SE LLAMA “ZACATECAS” LA CASA, ES LA PRIMERA QUE SE ENCUENTRA DEL LADO DERECHO Y TIENE PLANTADOS SOBRE LA BANQUETA, 3 PINOS DE GRAN ALTURA. A LA ENTRADA A LA PRIVADA, SE TIENE UN PORTON ELECTRICO EL CUAL SE OPERA CON CONTROLES QUE TIENEN LAS 4 CASAS QUE EXISTEN. LA PRIVADA TIENE 50 MTS. DE LARGO POR 6 MTS. DE ANCHO Y SOLO SE ESTACIONAN LOS AUTOS DE LA PRIVADA.
FOTOS 1,2,3,4

AL ENTRAR A LA PROPIEDAD, EN PLANTA BAJA, SE ENCUENTRA EL DPTO 1 CONTIENE AREA DE OFICINAS AMUEBLADAS, CUARTO DE SERVICIO, WC, BAÑO CON REGADERA, EL AREA TOTAL ES DE 46 MTS2 ANEXO A LA IZQUIERDA HAY UN CUARTO DE 28.30 MTS. EN DONDE PUEDEN ESTAR 2 RECAMARAS. (VER PLANO)

ENFRENTE, ESTA EL ESTACIONAMIENTO QUE DA A LA PRIVADA, PARA 4 AUTOS CON MEDIDAS DE 6.10 X 10.60 MTS. PARA DAR UN TOTAL DE 65 MTS2
A CONTINUACION SE ENCUENTRA EL JARDIN RODEADO DE PLANTAS CON MEDIDA DE 9.80 X 13.00 MTS. PARA UN TOTAL DE 127 MTS.
AL FONDO DEL JARDIN, ESTA UNA CONSTRUCCION CON UNA PEQUEÑA BODEGA, COCINETA PARA EVENTOS EN EL JARDIN, Y MEDIO BAÑO. Y EN EL TECHO, HAY UN TENDEDERO DE ROPA RODEADO CON TELA. (FOTOS 5, 6, 7, 8)

EN EL SEGUNDO PISO DE ESTE NIVEL, SE ENCUENTRA EL DPTO 2 CON UN TOTAL DE 95 MTS2. SUBIENDO LAS ESCALERAS, ENTRAMOS A LA SALA, COMEDOR, COCINA, TOCADOR, WC, REGADERA, Y UNA RECAMARA. SALIMOS Y ENTRAMOS A LA RECAMARA PRINCIPAL, CUENTA CON UNA TERRAZA AMPLIA. GUARDA ROPA Y WC CON REGADERA. (VER PLANO)
Y FOTOS 9 Y 10)

AL FONDO DEL TERRENO, SUBIENDO 15 ESCALONES A UN DESNIVEL DE 3.00 MTS. SE ENCUENTRAN LOS OTROS 3 DPTOS. EL DPTO 3 TIENE 59 MTS2 SE ENCUENTRA EN P.B. TIENE 2 RECAMARAS CON CLOCETS, SALA, COMEDOR, COCINA, BARRA DESAYUNADOR, TOCADOR, WC Y BAÑO (VER PLANO) FOTOS 11 Y 12

EL DPTO 4 TIENE 57 MTS. SE ENCUENTRA EN 2º. NIVEL TIENE 2 RECAMARAS CON CLOCETS, SALA COMEDOR, COCINA, BARRA DESAYUNADOR, TERRAZA, TOCADOR, WC Y BAÑO
FOTO 12

EL DPTO 5 SE ENCUENTRA ENFRENTE A LOS DPTOS 3 Y 4 CONSTA DE 50 MTS2 25 EN CADA NIVEL. EN LA PLANTA BAJA, TIENE 1 RECAMARA CON CLOCET, WC Y BAÑO, TOCADOR Y LAVABO, COCINETA, AFUERA, TIENE LAVADERO Y LAVADORAS. TIENE INSTALACION DE BAÑOS DE VAPOR QUE ESTAN EN LA PARTE ALTA. (FOTOS 13 Y 14)







EN LA PARTE ALTA, TIENE UNA RECAMARA, TOCADOR, BAÑO NORMAL Y DE VAPOR, WC Y UN ESPACIO CHICO. (FOTO 13)




TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN VENTANAS Y CORTINAS, ADEMAS, EN EL DPTO 5 SE ENCUENTRA UNA CISTERNA DE 10.000 LITROS Y EN DPTO 1 SE ENCUENTRA UNA NUEVA CISTERNA DE 7000 LTS. Y TIENE CONECCION PARA QUE ALIMENTE A LA CISTERNA DEL DPTO. 5 ESTO PERMITE QUE NO FALTE AGUA EN LA CASA.

LA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA PUBLICA INSCRITA EN EL R.P.P. Y TODOS LOS IMPUESTOS MUNICIPALES, ESTATALES Y FEDERALES SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE.
EL PRECIO DE VENTA ES DE $ 10500.000.00 (DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS 00/100)