FOR SALE – CHARMING COLONIAL HOUSE IN THE HEART (CENTER-GARCIA.G.)EN VENTA – ENCANTADORA CASA COLONIAL EN EL CORAZÓN (CENTRO-GARCIA.G.)

CHARMING COLONIAL HOUSE IN THE HEART OF MÉRIDA with high ceilings and artisanal well

Location: Calle 72, Centro
Price: $8,000,000 MXN

Land measurements: 10.65 x 29.13 m
Land: 310 m²
Construction: 183 m²

• Living and dining room combined
• 4 Bedrooms
• 3 bathrooms
- Master bedroom with bathroom
- 2 Secondary bedrooms 1 bathroom
- 1 exterior room with bathroom (roofed with asbestos sheet)
- Storage room with usable bathroom.
Terrace and garden area
- Well

Located on the iconic Calle 72, very close to the García Ginerés neighborhood and the Mérida Bullring, this colonial property offers an excellent opportunity for both living and investing.
The area has extensive infrastructure: hospitals, schools, hotels, shops, government offices, and important roads, making it a privileged point for various uses.

Whether you are looking to inhabit a gem in the center or develop a commercial project, this house is a great option.

Distribution

• Front terrace with wall that provides privacy
• Spacious living and dining areas (in two connected pieces)
• Kitchen with direct access to the rear terrace
• Rear terrace with high ceiling, ideal for enjoying the outdoors.
• Garden with fruit trees and a beautiful artisanal well
• Storage room with usable bathroom.

Maintenance up to date.
Recently waterproofed (June 2025)
Documentation ready for notarization

Type of land, residential and/or commercial.ENCANTADORA CASA COLONIAL EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA con techos altos y Pozo artesanal

Ubicación: Calle 72, Centro
Precio: $8,000,000 MXN

Medidas del terreno: 10.65 x 29.13 m
Terreno: 310 m²
Construcción: 183 m²

•Sala y Comedor corridos
• 4 Recámaras
• 3 baños
-Recamara principal con baño
-2 Recámaras secundarias 1 baño
-1 cuarto exterior con baño (techado con lámina de asbesto)
-Bodega con baño habilitable.
Terraza y area de jardín
-Pozo

Ubicada sobre la emblemática calle 72, muy cerca de la Colonia García Ginerés y la Plaza de Toros Mérida, esta propiedad colonial ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
La zona cuenta con una amplia infraestructura: hospitales, escuelas, hoteles, comercios, oficinas gubernamentales y vialidades importantes, lo que la convierte en un punto privilegiado para diversos usos.

Ya sea que busques habitar una joya del centro o desarrollar un proyecto comercial, esta casa es una gran opción.

Distribución

•Terraza frontal con barda que brinda privacidad
•Amplias áreas de sala y comedor (en dos piezas seguidas)
•Cocina con salida directa a la terraza trasera
•Terraza posterior de techo alto, ideal para disfrutar al aire libre.
•Jardín con árboles frutales y un hermoso Pozo artesanal
•Bodega con baño habilitable.

Mantenimiento al día.
Recientemente impermeabilizada (junio 2025)
Documentación lista para escriturar

Tipo de suelo, habitacional y/o comercial