Building for sale located in the Americana neighborhood, a vibrant and central area.

The property has three independent apartments, an excellent option for investing in the best area of Guadalajara, the Americana neighborhood.

1st apartment type Loft, ground floor with garage, one bedroom, equipped kitchen, spacious areas, full bathroom plus half bathroom, and a laundry room.

2nd apartment type loft, second floor, space for living/dining room, equipped kitchen, bedroom with street view and plenty of light, full bathroom and space for a washing machine, air conditioning.

3rd apartment with three bedrooms or two bedrooms plus study, full bathroom, large space for dining room and separate space for living room.

The property as a whole has a built area of 241 m2 and 81 m2 of land.

The property is located near schools, ideal for those looking to invest and rent the three apartments traditionally or through applications for short stays as the demand in that area is very high and constant.

Receive the rents from each apartment and let your property appreciate year after year thanks to the value increase in the area.

Americana offers excellent connectivity with various roads, facilitating access to other areas of the city. In its surroundings, your tenants will find a wide variety of shops, restaurants, and services, as well as parks and recreational spaces to enjoy outdoors. A strategic location with everything they need at their fingertips.Edificio en venta ubicado en la colonia Americana, una zona vibrante y céntrica.

La propiedad cuenta con tres departamentos independientes, excelente opción para invertir en la mejor zona de Guadalajara, la Colonia Americana.

1er departamento tipo Loft, planta baja con cochera, una recámara, cocina equipada, espacios amplios, baño completo más medio baño, además de cuarto de lavado.

2do departamento tipo loft, segunda planta, espacio para sala/comedor, cocina equipada, recámara con vista a la calle y mucha iluminación, baño completo y espacio para lavadora., aire acondicionado.

3er departamento de tres recámaras o dos recámaras más estudio, baño completo, amplio espacio para comedor y espacio separado para sala.

La propiedad en su conjunto tiene una superficie construida de 241 m2 y 81 m2 de terreno.

La propiedad se encuentra cerca de escuelas, ideal para quién busca invertir y poner los tres departamentos en renta tradicional o por medio de aplicaciones para estancias cortas ya que la demanda en ésa zona es muy alta y constante.

Recibe las rentas de cada departamento y deja que tu propiedad suba año con año gracias a la plusvalía de la zona.

La Americana ofrece una excelente conectividad con diversas vialidades, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. En sus alrededores tus inquilinos encontrarán una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como parques y espacios recreativos para disfrutar al aire libre. Una ubicación estratégica con todo lo que necesitan al alcance de su mano.