Luer Apartments is a residential complex located in Temozón, Mérida, Yucatán, consisting of 34 apartments.
The land area is 2,188.22 m², the 3-level development will have, on the ground floor, an area of 587.50 m² designated for parking with spaces for permanent users and/or intermittent users and common areas of 225 m² that include: Social Area, games, rooftop, gym, and security.
All apartments will have water service, air conditioning outlets (in the bedrooms and living-dining room), and electrical energy according to the resolution approved by CFE at the time, as well as lighting for the common areas of the complex.
Regarding vertical circulation, the building will have 2 stair cores in the central and lateral hallways.
In total, the construction area of the project is 2,845 m².

GENERAL
The development will include:
• 34 apartments in condominium regime
• Parking
• Bar Area
• Solarium with loungers provided by the complex administration
• Gym
• Ping Pong and Foosball tables
• Men's and Women's restrooms
• Pool
• Walkways

SERVICES
The complex services include:
• 24-hour surveillance
• Parking (depending on the type of apartment)
• Wifi in Common Area
• Cleaning, gardening, and maintenance of common areas

COMMON AREA CHARACTERISTICS
Characteristics of common areas:
• Polished concrete stair core
• Pool with chukum finishes and machine room
• Green areas
• Social area with granite or similar bar
• Restrooms
• Pet Friendly Area
• Yoga Area
• Board game area
• Surveillance
• Guard room
• Gym Area
• Parking for residents

PRICE: $3,500,000.00 MXN

TYPE 3 APARTMENT
(119.26 m²)
In general:
• Plaster finish in white interiors and cream paint on exteriors
• Concrete block partition walls with white plaster finish
• Black line 3 window frames
• Stainless steel faucets
• Main door made of Tzalam wood in brown and secondary doors made of caobilla wood with stainless steel lock by Jako or similar.
• LED lights by Kuara Lite or similar.
• White outlets
• 110V and 220V connections
• 2 parking spaces (25 m²)

Living-Dining Room
Guest bathroom
Kitchen
Master bedroom
Bedroom 1
Bedroom 2
Area for washing machineDepartamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos.
La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225mts2 que incluye: Área Social, juegos, rooftop , gym y seguridad.
Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo.
En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 2 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales.
En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2.

GENERAL
El desarrollo contará con:
• 34 departamentos en régimen en condominio
• Estacionamiento
• Área de Bar
• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo
• Gym
• Juegos de Ping Pong y Futbolitos
• Baños Hombre y Mujeres
• Piscina
• Andadores

SERVICIOS
Los servicios del complejo incluyen:
• Vigilancia 24 horas
• Estacionamiento (según el tipo de departamento)
• Wifi en Área Común
• Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes

CARACTERISTICAS ÁREA COMÚN
Características de áreas comunes:
• Núcleo de escaleras de cemento pulido
• Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas
• Áreas verdes
• Área social con barra de granito o similar
• Baños
• Área Pet Friendly
• Área de yoga
• Área de juegos de mesa
• Vigilancia
• Cuarto vigilante
• Área de Gimnasio
• Estacionamiento para residentes

PRECIO: $3,500,000.00 MXN

DEPARTAMENTO TIPO 3
(119.26 mts2)
En general:
• Acabado de pasta en interiores color blanco y pintura color crema en exteriores
• Muros divisorios de block de concreto con acabado de pasta color blanco
• Cancelería línea 3 color negro
• Griferías de acero inoxidable
• Puerta principal de madera de Tzalam color café y puertas secundarias de madera de caobilla para con cerradura color acero inoxidable marca Jako o similar.
• Luminarias led marca Kuara Lite o similar.
• Contactos color blanco
• Conexiones de 110 v y 220V
• 2 Cajones de estacionamiento (25 mts2)

Sala-Comedor
Baño de visitas
Cocina
Recámara principal
Recámara 1
Recámara 2
Área para centro de lavado