For sale loft 1 bedroom in Temozón Norte - Immediate Delivery

Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, this two-level loft apartment represents an excellent opportunity for both living and investing.

Its proximity to universities, hospitals, shopping centers, and the city's most developed corridor makes it an ideal option for professionals, executives, or investors looking for a functional property in a high rental demand area.

The apartment is part of a private condominium of 41 units with a security booth, offering a modern, safe, and practical environment. Additionally, it is delivered fully furnished, ready to live in or start generating income from day one.

DISTRIBUTION

Ground Floor
-Living and dining room
-Equipped kitchen
-Half bathroom for guests
-Laundry closet

Upper Floor
-Bedroom with full bathroom
-Private terrace

INCLUDED EQUIPMENT

The apartment is delivered furnished with:
-Refrigerator
-Microwave
-Electric stove
-2-seater sofa
-Coffee table
-Double bed
-Nightstands
-Headboard
-50” TV
-Semi-fitted closets
-Lower kitchen drawers
-Blackout curtains
-Bathroom fixture
-Electric water heater
-Air conditioners (delivered uninstalled)

DEVELOPMENT AMENITIES
-Roof patio
-Pool
-Grill bar
-Social area
-Two half bathrooms

STRATEGIC LOCATION

Approximate distances:
1.5 km Seven Eleven
2.5 km Super Aki
2.5 km Mérida – Progreso Highway
4.5 km Marista University
5 km La Isla Plaza
5 km Mérida Periphery
6 km Galerías Mérida
7 km El Faro del Mayab Hospital

The area stands out for its high real estate growth and strong rental demand, especially for university students, professionals, and executives.

SPECIAL PROMOTION

During the month of March, when reserving this property, the following is included:

Guaranteed rent of 8% per year of the apartment's value during the first year, paid monthly for 12 months.

This allows you to start receiving income from the first year of investment, making it an excellent option for investors.

PAYMENT METHODS

Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 10%
Accepted credits: Bank and own resources

Schedule your visit and discover this excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida.

Contact me for more information or to schedule your tour.

Important: The price, availability, and features may change without prior notice.
Images may be illustrative. Check current conditions at the time of your appointment.

Notary fees, taxes, appraisals, and costs derived from credits or deed are not included in the published price and must be covered by the buyer in accordance with applicable legislation.En venta loft 1 habitación en Temozón Norte - Entrega Inmediata

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, este departamento tipo loft de dos niveles representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Su cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales y el corredor de mayor desarrollo de la ciudad lo convierte en una opción ideal para profesionistas, ejecutivos o inversionistas que buscan una propiedad funcional en una zona con alta demanda de renta.

El departamento forma parte de un condominio privado de 41 unidades con caseta de vigilancia, ofreciendo un entorno moderno, seguro y práctico. Además, se entrega completamente amueblado, listo para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
-Sala y comedor corridos
-Cocina equipada
-Medio baño de visitas
-Closet de lavado

Planta Alta
-Recámara con baño completo
-Terraza privada

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

El departamento se entrega amueblado con:
-Refrigerador
-Microondas
-Parrilla eléctrica
-Sofá de 2 lugares
-Mesa de centro
-Cama matrimonial
-Burós
-Cabecera
-TV de 50”
-Closets semi-vestidos
-Cajones inferiores de cocina
-Cortinas blackout
-Fijo de baño
-Calentador eléctrico
-Aires acondicionados (entregados sin instalar)

AMENIDADES DEL DESARROLLO
-Roof patio
-Piscina
-Barra grill
-Área social
-Dos medios baños

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Distancias aproximadas:
1.5 km Seven Eleven
2.5 km Súper Aki
2.5 km Carretera Mérida – Progreso
4.5 km Universidad Marista
5 km Plaza La Isla
5 km Periférico de Mérida
6 km Galerías Mérida
7 km Hospital El Faro del Mayab

La zona destaca por su alto crecimiento inmobiliario y fuerte demanda de renta, especialmente para estudiantes universitarios, profesionistas y ejecutivos.

PROMOCIÓN ESPECIAL

Durante el mes de marzo, al apartar esta propiedad se incluye:

Renta garantizada del 8% anual del valor del departamento durante el primer año, pagada mensualmente durante 12 meses.

Esto permite comenzar a recibir ingresos desde el primer año de inversión, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas.

FORMAS DE PAGO

Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 10%
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

Contáctame para recibir más información o programar tu recorrido.

Importante: El precio, disponibilidad y características pueden cambiar sin previo aviso.
Las imágenes pueden ser ilustrativas. Consulta condiciones vigentes al momento de tu cita.

Los gastos notariales, impuestos, avalúos y costos derivados de créditos o escrituración no están incluidos en el precio publicado y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable.