FOR SALE NEW APARTMENT IN DZITYA, MERIDA | 2 BEDROOMS | PRIVATEEN VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN DZITYA, MERIDA | 2 RECAMARAS | PRIVADA

For sale, brand new 2-bedroom apartment in Dzitya, Mérida

This property stands out for offering spaciousness, private gardens, two deeded parking spaces, and a complete layout on the ground floor.

Comfortable and spacious interior spaces, greater privacy, within a residential area with security and parks.

DISTRIBUTION:
--The living room and dining room form a large space with a view of an interior garden, allowing for greater natural light and a constant connection with the outside.

--The kitchen is separated from the social area, offering a more organized and functional layout.

--It has a laundry area.

--The master bedroom has a full bathroom, open closet, and a view of a garden area.

--The second bedroom is located next to the second full bathroom, which also serves guests.

--The property has two deeded parking spaces.

SURFACES:
198 m² of total surface.
103 m² of construction.
9 meters of frontage.
22 meters of depth.

FEATURES:
2 bedrooms.
2 full bathrooms.
2 deeded parking spaces.

EQUIPMENT INCLUDED AS A PROMOTION:
**Open closets.
**Lower kitchen drawers as part of the current promotion.
**Does not include air conditioners, fans, or water heater.

RESIDENTIAL SERVICES:
-Security booth.
-Four parks with green areas.
-Garbage collection.
-Street cleaning.
-Maintenance of common areas.

ENVIRONMENT:
--Located in Dzityá, north of Mérida, within a consolidated residential area with continuous growth.

--It has access to the Mérida–Progreso highway, Periférico, and Las Américas.

--Public transport Va y Ven circulates in front of the residential area.

--Nearby are Plaza Akrópolis, supermarkets, restaurants, shops, universities, and daily services.

PRICE AND CONDITIONS:
Sale price: $2,650,000 MXN.
Reservation: $20,000.
Reservation validity: 7 business days.
100% refundable reservation within that period, according to established conditions.
Down payment: 20%.
Maintenance: $650 monthly.
Immediate delivery.

PAYMENT METHODS:
Bank credit.
Own resources.
Infonavit.
Cofinavit.
Pemex.
ISSFAM.

A property for those seeking real spaciousness and do not want to be limited to the reduced meters of many new apartments.

Request information and schedule a visit to personally see its spaces, gardens, and layout.

Note: The price, availability, promotions, sales conditions, and characteristics of the property may change without prior notice. Information must be confirmed directly with the real estate advisor. The photographs may correspond to the advertised property, model property, or render. The price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, registration fees, commissions, credit expenses, or additional concepts related to the operation.En venta departamento a estrenar de 2 recámaras en Dzitya, Mérida

Esta propiedad destaca por ofrecer amplitud, jardines privados, dos estacionamientos escriturables y una distribución completa en planta baja.

Espacios interiores cómodos y amplios, mayor privacidad, dentro de un residencial con vigilancia y parques.

DISTRIBUCIÓN:
--La sala y el comedor forman un espacio amplio con vista hacia un jardín interior, que permite disfrutar mayor iluminación natural y una conexión constante con el exterior.

--La cocina se encuentra separada del área social, ofreciendo una distribución más ordenada y funcional.

--Cuenta con área de lavado.

--La habitación principal dispone de baño completo, clóset abierto y vista hacia un área de jardín.

--La segunda habitación se ubica junto al segundo baño completo, el cual también brinda servicio a las visitas.

--La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento escriturables.

SUPERFICIES:
198 m² de superficie total.
103 m² de construcción.
9 metros de frente.
22 metros de fondo.

CARACTERÍSTICAS:
2 habitaciones.
2 baños completos.
2 estacionamientos escriturables.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO POR PROMOCIÓN:
**Clósets abiertos.
**Gavetas inferiores de cocina por promoción vigente.
**No incluye aires acondicionados, ventiladores, calentador

SERVICIOS DEL RESIDENCIAL:
-Caseta de vigilancia.
-Cuatro parques con áreas verdes.
-Recolección de basura.
-Limpieza de calles.
-Mantenimiento de áreas comunes.

ENTORNO:
--Ubicado en Dzityá, al norte de Mérida, dentro de una zona residencial consolidada y con crecimiento continuo.

--Cuenta con conexión hacia la carretera Mérida–Progreso, Periférico y Las Américas.

--Frente al residencial circula transporte público Va y Ven.

--En los alrededores se encuentran Plaza Akrópolis, supermercados, restaurantes, comercios, universidades y servicios cotidianos.

PRECIO Y CONDICIONES:
Precio de venta: $2,650,000 MXN.
Apartado: $20,000.
Vigencia del apartado: 7 días hábiles.
Apartado 100% devolutivo dentro de ese plazo, conforme a las condiciones establecidas.
Enganche: 20%.
Mantenimiento: $650 mensuales.
Entrega inmediata.

FORMAS DE PAGO:
Crédito bancario.
Recursos propios.
Infonavit.
Cofinavit.
Pemex.
ISSFAM.

Una propiedad para quien busca amplitud real y no quiere limitarse a los metros reducidos de muchos departamentos nuevos.

Solicita información y agenda una visita para conocer personalmente sus espacios, jardines y distribución.

Nota: El precio, disponibilidad, promociones, condiciones de venta y características del inmueble pueden modificarse sin previo aviso. La información deberá confirmarse directamente con el asesor inmobiliario. Las fotografías pueden corresponder a la propiedad anunciada, propiedad muestra o Render. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración, comisiones, gastos de crédito ni conceptos adicionales relacionados con la operación.