Located in the emblematic Barrio de Santiago, this mansion represents one of those properties that combine history, scale, and location in a single opportunity. In the heart of Mérida, within an area of high demand and constant appreciation, it presents itself as a solid base to develop a visionary project.

The property retains a restored facade that respects the character of traditional architecture, while its interior offers spacious areas, high ceilings, and a layout that allows for the reinterpretation of the property into different concepts, from a boutique hotel to a gallery or mixed-use development.

Features:
- Land: 1,453.54 m²
- Construction: 995.96 m²
- Front: 11.72 m
- Maximum depth: 71.80 m
- Minimum depth: 30.50 m
- The back part widens to 28.60 m

Distribution:
First section:
- 6 rooms or spacious areas
- High ceilings with wooden beams
- 3 bathrooms
- Access to patio or terrace

Second section:
- Central patio
- 15 rooms for remodeling
- Large land with multiple adaptation possibilities

Its location within one of the neighborhoods with the greatest identity and cultural life in the city, combined with its scale and configuration, makes it an ideal property for those looking to develop a project with character, in an area where property values have shown sustained growth in recent years.

The sale price is subject to change as the remodeling progresses.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Please consult terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Ubicada en el emblemático Barrio de Santiago, esta casona representa una de esas propiedades que combinan historia, escala y ubicación en una misma oportunidad. En pleno Centro de Mérida, dentro de una zona con alta demanda y constante valorización, se presenta como una base sólida para desarrollar un proyecto con visión.

La propiedad conserva una fachada restaurada que respeta el carácter de la arquitectura tradicional, mientras que en su interior ofrece espacios amplios, techos altos y una distribución que permite reinterpretar el inmueble hacia distintos conceptos, desde un hotel boutique hasta una galería o desarrollo de usos mixtos.

Características :
- Terreno: 1,453.54 m²
- Construcción: 995.96 m²
- Frente: 11.72 m
- Fondo máximo: 71.80 m
- Fondo mínimo: 30.50 m
- La parte de atrás se ensacha a 28.60 m

Distribución:
Primera sección:
- 6 habitaciones o áreas amplias
- Techos altos con vigas de madera
- 3 baños
- Acceso a patio o terraza

Segunda sección:
- Patio central
- 15 habitaciones para remodelación
- Terreno amplio con múltiples posibilidades de adaptación

Su ubicación dentro de uno de los barrios con mayor identidad y vida cultural de la ciudad, sumado a su escala y configuración, la convierten en una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con carácter, en una zona donde la plusvalía ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años.

El precio de venta está sujeto a cambios conforme avance la remodelación.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.