FOR SALE, VILLA WITH POOL AND PRIVATE ROOFTOP IN CHELEM PUERTO.

𝗟𝗜𝗦𝗧𝗘𝗗 𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘:
$3,250,000 MXN

𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡: Chelem Puerto, Progreso, Yucatán.
35 minutes from the Mérida Periphery, 10 minutes from Progreso and 10 minutes from Tortugas Chuburná beach.

𝗗𝗘𝗟𝗜𝗩𝗘𝗥𝗬 𝗗𝗔𝗧𝗘:
Immediate delivery.

𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗦:
Built on 3 levels.
The Villa has a garden, pool, and private rooftop.
1 parking space.
Double-height living room.
Excellent location on Chelem beach.
High added value and return on investment.

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗧𝗜𝗢𝗡,

𝗚𝗥𝗢𝗨𝗡𝗗 𝗙𝗟𝗢𝗢𝗥:
-Parking for 1 vehicle.
-Garden with pool.
-Double-height living room.
-Equipped kitchen.
-Pantry.
-Laundry room with electric heater.
-1 full bathroom with tempered glass partition and non-slip floor.

𝗙𝗜𝗥𝗦𝗧 𝗙𝗟𝗢𝗢𝗥:
1 bedroom with closet.
1 full bathroom with tempered glass partition and non-slip floor.
Preparation for air conditioners and fans.
Faucets, showers, and handles in black color.

𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟 𝗦𝗨𝗥𝗙𝗔𝗖𝗘:
Land: 117.95 m²
Construction: 99.87 m²

𝗠𝗘𝗔𝗦𝗨𝗥𝗘𝗦:
Living area: 92.18 m²
Parking: 15 m²
Total area: 107.18 m²

𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗗𝗘𝗗 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧:
-Dressed kitchen.
-Carpentry in Tzalam finish.
-Induction electric stove.
-Electric heater.
-Hammock hooks.
-Pool pumps.
-Water tank.
-Ceramic flooring.
-Matte black frames.
-Caobilla doors with Tzalam views.
-220 kw electrical connection.
-Matte black faucets.
-Walls in chukum.
-LED lighting.

𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘𝗗 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗦 𝗢𝗙 𝗣𝗔𝗬𝗠𝗘𝗡𝗧:
Own resources
Bank credit

𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗦:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form.
Deposit $50,000 (deductible from the total price).
Down payment 30%.
Remaining balance due upon delivery.

𝗡𝗢𝗧𝗘:
The information comes from builders and developers, so it is subject to price changes, availability, or conditions without prior notice.
The images are illustrative and do not include furniture or decorative items.
The total price of the property may vary according to credit expenses, taxes, and notarization in accordance with NOM-247-SE-2022.EN VENTA, VILLA CON ALBERCA Y ROOFTOP PRIVADO EN CHELEM PUERTO.

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘:
$3,250,000 MXN

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: Chelem Puerto, Progreso, Yucatán.
A 35 minutos del Periférico de Mérida, 10 minutos de Progreso y 10 minutos de la playa Tortugas Chuburná.

𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
Entrega inmediata.

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦:
Construidos en 3 niveles.
La Villa cuenta con jardín, alberca y rooftop privado.
1 cajón de estacionamiento.
Sala a doble altura.
Excelente ubicación en la playa de Chelem.
Alta plusvalía y retorno de inversión.

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡,

PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 1 vehículo.
-Jardín con piscina.
-Sala a doble altura.
-Cocina equipada.
-Alacena.
-Cuarto de lavado con calentador eléctrico.
-1 baño completo con cancel de cristal templado y piso antiderrapante.

PLANTA ALTA:
1 recámara con clóset.
1 baño completo con cancel de cristal templado y piso antiderrapante.
Preparación para aires acondicionados y ventiladores
Grifería, regaderas y manijas en color negro

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
Terreno: 117.95 m²
Construcción: 99.87 m²

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Área habitable: 92.18 m²
Estacionamiento: 15 m²
Superficie total: 107.18 m²

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢:
-Cocina vestida.
-Carpintería en acabado Tzalam.
-Parrilla eléctrica de inducción.
-Calentador eléctrico.
-Hamaqueros.
-Bombas para piscina.
-Tinaco.
-Piso cerámico.
-Cancelería en negro mate.
-Puertas de caobilla con vistas en tzalam.
-Conexión eléctrica 220 kw.
-Grifería en negro mate.
-Muros en chukum.
-Luminarias LED.

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦:
Recurso propio
Crédito bancario

𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado $50,000 (abonable al precio total)
Enganche 30%
Saldo de pago restante contra entrega.

NOTA:
La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos.
El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022.