Brand New 2-Bedroom Home in the Heart of Samulá

Seize the opportunity to own a contemporary residence with a functional design in one of the city's best-connected areas. This two-story property offers spacious and well-distributed rooms, ensuring comfort and privacy in a safe, flood-free environment.

PROPERTY SPECIFICATIONS
- Total Lot Area: 220 m2 (11 m front x 20 m deep).
- Built Area: 115 m2.
- Condition: New construction.

FLOOR PLAN LAYOUT
- Ground Floor:
- Independent living and dining rooms.
- Functional kitchen area.
- Half-bath with integrated storage space.
- Terrace and spacious laundry area.

Upper Floor:
- 2 Comfortable bedrooms.
- 2 Full bathrooms for added privacy.

LOCATION ADVANTAGES
- Connectivity: Located on a busy street, just one block from public transportation.
- Local Amenities: Within walking distance (500m) of Samula Park, churches, local markets, and primary schools.
- Strategic Hub: Immediate proximity to Walmart (0.9 miles), Soriana, and the Autonomous University of Campeche (1.2 miles).

📞 Contact Us
Personalized advice:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Costs: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

📍Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacy and Suggestions: Consult our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.com.Casa Nueva de 2 Habitaciones en el Corazón de Samulá

Aproveche la oportunidad de estrenar una residencia con diseño contemporáneo y acabados funcionales en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Esta propiedad de dos niveles ofrece espacios amplios y bien distribuidos, garantizando comodidad y privacidad en un entorno seguro y libre de inundaciones.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
- Superficie de terreno: 220 m2 (11 metros de frente por 20 metros de fondo).
- Construcción: 115 m2.
- Estado: Propiedad nueva.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES

Planta Baja:
- Estancia de sala y comedor independientes.
- Cocina funcional.
- Medio baño con área de almacenamiento integrada.
- Terraza y área de lavado de amplias dimensiones.

Planta Alta:
- 2 Habitaciones confortables.
- 2 Baños completos, ofreciendo mayor privacidad.

VENTAJAS DE LA ZONA
- Conectividad: Ubicada en calle transitada, a solo una cuadra del transporte público.
- Servicios Cercanos: A 500 metros del parque de Samulá, iglesias, mercados y escuelas primarias.

Ubicación Estratégica: Cercanía inmediata a comercios como Walmart (1.52 km), Soriana y la Universidad Autónoma de Campeche (2 km).
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Brand New 2-Bedroom Home in the Heart of Samulá

Seize the opportunity to own a contemporary residence with a functional design in one of the city's best-connected areas. This two-story property offers spacious and well-distributed rooms, ensuring comfort and privacy in a safe, flood-free environment.

PROPERTY SPECIFICATIONS
- Total Lot Area: 220 m2 (11 m front x 20 m deep).
- Built Area: 115 m2.
- Condition: New construction.

FLOOR PLAN LAYOUT
- Ground Floor:
- Independent living and dining rooms.
- Functional kitchen area.
- Half-bath with integrated storage space.
- Terrace and spacious laundry area.

Upper Floor:
- 2 Comfortable bedrooms.
- 2 Full bathrooms for added privacy.

LOCATION ADVANTAGES
- Connectivity: Located on a busy street, just one block from public transportation.
- Local Amenities: Within walking distance (500m) of Samula Park, churches, local markets, and primary schools.
- Strategic Hub: Immediate proximity to Walmart (0.9 miles), Soriana, and the Autonomous University of Campeche (1.2 miles).

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Asesoría personalizada:
+52 981 133 8262
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com