The Jayu Model House is the most spacious within the El Olmo Residential Complex, located in the Nuevo Refugio of Querétaro. It stands out for its modern and functional design, with generous spaces that integrate living room, dining room, and kitchen in an open concept. It has multiple bedrooms with excellent distribution, full bathrooms, service area, and parking. Its architecture prioritizes natural lighting and ventilation, offering comfort and spaciousness for families looking for a versatile and elegant home within a safe and well-located residential environment.

Features of the Residence:

Typology: Residential House with three levels
Construction: 320 m² Land: 200 m²

Distribution:

Ground Floor:
Living Room
Dining Room
Equipped open kitchen
Study
Full bathroom
Back garden with pergola
Side hallway
Cleaning area
Three parking spaces

Upper Floor:
Main bedroom with dressing room and full bathroom
2 Secondary bedrooms with closets and full bathroom
TV area with built-in furniture
Laundry area and service room with full bathroom

Third level:
ROOF TOP
- Social Area / Game Room / Office
- Full bathroom
- Large terrace with grill
- Service room (independent from the house)

Equipment, services, and finishes:

Climatization and comfort

Mini-split in the two secondary bedrooms and in the main bedroom
Soundproof windows
Fan in dining room and back patio

Security and efficiency

Privacy screens on all windows with UV treatment
Digital lock
Solar panels
New cistern of 2,500 liters
Pressurizer
Water softener to prevent minerals from Querétaro's water
Drinking water filter
Solar heater and on-demand heater

Kitchen and service area

Space for dishwasher
Water outlet in refrigerator space (for water dispenser)
Oven tower
Built-in hood and stove

Interiors and furniture

Built-in TV furniture in TV room
Dressing room in main bedroom
Mirrors in bathrooms and tempered glass doors
Home automation and kinetic switches
Blackout curtains in study and bedrooms

Exteriors and social areas

Covered garage for 3 cars
Pergola with tempered glass roof in back patio
Pergola on terrace
Terrace with built-in storage and storage room
Terrace with space for grill and connection to natural gas (Engie)

Amenities:

24-hour security booth, swimming pool, gym, children's playground, internal park, event hall, terrace.

Price from: $7,500,000.00 MN
Payment methods: Own resources, Bank credit, Cofinavit
Availability: Immediate

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**Price and availability subject to change without prior notice**La Casa Modelo Jayu es la más amplia dentro del Residencial El Olmo, ubicada en el Nuevo Refugio de Querétaro. Se distingue por su diseño moderno y funcional, con espacios generosos que integran sala, comedor y cocina en un concepto abierto. Cuenta con múltiples recámaras de excelente distribución, baños completos, área de servicio y estacionamiento. Su arquitectura prioriza la iluminación natural y la ventilación, ofreciendo comodidad y amplitud para familias que buscan un hogar versátil y elegante dentro de un entorno residencial seguro y bien ubicado.

Características de la Residencia:

Tipología: Casa Residencial de tres niveles
Construcción: 320 m² Terreno: 200 m2

Distribución:

Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina equipada abierta
Estudio
Baño completo
Jardín trasero con pérgola
Pasillo lateral
Área de limpieza
Tres cajones de estacionamiento


Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 Recámaras secundarias con clósets y baño completo
Área de TV con mueble empotrado
Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo


Tercer nivel:
ROOF TOP
- Area Social / Cuarto de Juegos / Oficina
- Baño completo
- Amplia terraza con asador
-Cuarto de servicio (independiente a la casa)


Equipamiento, servicios y acabados:

Climatización y confort

Minisplit en las dos habitaciones secundarias y en la habitación principal
Ventanas insonorizadas
Ventilador en comedor y patio trasero

Seguridad y eficiencia

Pantallas de privacidad en todas las ventanas con tratamiento de rayos UV
Chapa digital
Paneles solares
Cisterna nueva de 2,500 litros
Presurizador
Suavizante de agua para prevenir minerales del agua de Querétaro
Filtro de agua potable
Calentador solar y calentador de paso

Cocina y área de servicio

Espacio para lavavajillas
Toma de agua en el espacio de refrigerador (para dispensador de agua)
Torre de hornos
Campana y estufa empotrada

Interiores y mobiliario

Mueble empotrado de TV en sala de TV
Vestidor en habitación principal
Espejos en baños y puertas de cristal templado
Domótica y apagadores cinéticos
Cortinas blackout en estudio y recámaras

Exteriores y áreas sociales

Cochera techada para 3 autos
Pérgola con techo de vidrio templado en patio trasero
Pérgola en terraza
Terraza con almacenamiento empotrado y cuarto de almacenamiento
Terraza con espacio para asador y conexión a gas natural (Engie)


Amenidades:

Caseta vigilancia las 24 hrs, alberca, gimnasio, juegos infantiles, parque interno, salón de eventos, terraza.


Precio desde : $7,500,000.00 MN
Formas de pago: Recurso propio, Crédito bancarios, Cofinavit
Disponibilidad: Inmediata

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**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**