En venta CASA en Villas Santo Tomás

📍 Two blocks from Periférico and Mariano Otero

✅ Gated community with only 53 houses
✅ 1,400m2 of green areas
🔹✅ Corner house, with excess land and facing a park

🔹Surface:
Land 128.75m2
- front 9.5m
- Depth 14.31m
Construction 215m2

🛏️ 3 Bedrooms
🚽 3.5 Bathrooms
🚘 2 Cars
🛋️ 1 Study or 4th bedroom on the ground floor

DETAIL
Ground Floor:
✔️Living room
✔️Dining room
✔️Kitchen with breakfast bar, granite countertop, double sink, stove with oven and hood all in stainless steel
✔️ ½ bathroom with large storage room
✔️ Study or fourth bedroom with closet
✔️ Laundry room
✔️ Patio Terrace with a crying wall and a covered side hallway with tempered glass
✔️ Garage for 2 spacious cars

Upper Floor:
✔️ 3 bedrooms (2 with closets and the main one with a dressing room and full bathroom). The two secondary ones share a bathroom.
✔️ Hallway with area for a desk and linen closet
✔️ Balcony Terrace in one secondary bedroom.

📍 LOCATION:
2 blocks from Periférico, Mariano Otero, Prol. Tepeyac, exit via Bugambilias to Av. López Mateos

Relevant Points:
🔹Corner house with excess land,
🔹construction and extra finishes compared to all other houses in the gated community, such as 60×60 ceramic floors, carpentry, storage room on the roof, storage space in the downstairs bathroom, decorative lamps, protections, mosquito nets throughout the house (mosquito doors with skirts for pets to pass),
water tank and cistern, water pump and pressurizer

AMENITIES
🔹 Electric Gate
🔹 24/7 Security
🔹 CCTV throughout the gated community
🔹 Event Terrace with furniture and men's and women's bathrooms
🔹 Park with Garden
🔹 Barbecue Area
🔹 Visitor parking
📍 A dos cuadras de Periférico y Mariano Otero

✅ Coto con solo 53 casas
✅ 1,400m2 de áreas verdes
🔹✅ Casa en esquina, con excedente y frente a parque

🔹Superficie:
Terreno 128.75m2
- frente 9.5m
- Fondo 14.31m
Construcción 215m2

🛏️ 3 Recamaras
🚽 3.5 Baños
🚘 2 Autos
🛋️ 1 Estudio o 4ta recámara en PB

DETALLE
Planta Baja:
✔️Sala
✔️Comedor
✔️Cocina con barra desayunadora, cubierta en granito, lavatrastes de dos tinas, estufa con horno y campana todo en acero inoxidable
✔️ ½ baño con bodega amplia
✔️ Estudio o cuarta recámara con closet
✔️ Cuarto de lavado
✔️ Patio Terraza con muro llorón y con pasillo lateral techado con cristal templado
✔️ Cochera para 2 autos amplios

Planta Alta:
✔️ 3 recamaras (2 con closet y la principal con vestidor y baño completo). Las dos secundarias comparten baño.
✔️ Pasillo con área para escritorio y closet de blancos
✔️ Balcón Terraza en una secundaria.

📍 UBICACION:
A 2 cuadras de Periférico, Mariano Otero, Prol. Tepeyac, salida por Bugambilias para Av. López Mateos

Puntos Relevantes:
🔹Casa en esquina con terreno excedente,
🔹construcción y acabados extras al resto de todas las demás casas del coto, como pisos cerámicos de 60×60, carpintería, cuarto de almacén en la azotea, cobacha de almacenamiento en el baño de abajo, lámparas decorativas, protecciones, mosquiteros en toda la casa (puertas mosquiteras con faldon para que pasen mascotas),
aljibe y tinaco, bomba de agua y presurizador

AMENIDADES
🔹 Portón Eléctrico
🔹 Seguridad 24/7
🔹 CCTV en todo el coto
🔹 Terraza para Eventos con mobiliario y baños hombre y mujer
🔹 Parque con Jardín
🔹 Área de Asadores
🔹 Estacionamientos de visita