FOR SALE HOUSE IN RESIDENTIAL PUERTA DE HIERRO (equipped)

Located in the southwest of Tuxtla Gutiérrez, in one of the areas with the highest added value in the city, close to landmarks such as the Tuxtla Gutiérrez Country Club, the San Patricio Church, and the Andes Tuxtla Institute.

The subdivision offers a security booth and 24-hour security, with controlled and restricted access, providing tranquility and privacy.

Land area: 180 m²
Construction area: 310 m²

🔹 Distribution:
• Living room with double height, providing greater natural light and a sense of spaciousness.
• Dining area integrated into the social space of the house.
• Fully equipped kitchen with refrigerator, stove, and ovens.
• 3 bedrooms, each with a full bathroom.
• Master bedroom with jacuzzi, designed for greater comfort and relaxation.
• Half bathroom for guests.
• Laundry area equipped with washer and dryer.
• Backyard, ideal for gatherings or relaxation area.
• Garage with capacity for 3 vehicles.

🔹 Equipment and finishes:
• Doors, kitchen, and closets made of cedar and mahogany wood.
• Installed air conditioners.
• Solar heater, which contributes to energy savings.
• Cistern with a capacity of 18,000 liters, ensuring an adequate water supply.

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Ubicado al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez, en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, con cercanía a puntos de referencia como el Club Campestre de Tuxtla Gutiérrez, la Iglesia San Patricio, el Instituto Andes Tuxtla.

El fraccionamiento ofrece, caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas, con acceso controlado y restringido, brindando tranquilidad y privacidad.

Superficie de terreno: 180 m²
Superficie de construcción: 310 m²

🔹 Distribución:
• Sala con doble altura, que proporciona mayor iluminación natural y sensación de amplitud.
• Área de comedor integrada al espacio social de la vivienda.
• Cocina integral equipada con refrigerador, parrilla y hornos.
• 3 recámaras, cada una con baño completo.
• Recámara principal con jacuzzi, diseñada para mayor confort y relajación.
• Medio baño para visitas.
• Área de lavado equipada con lavadora y secadora.
• Jardín trasero, ideal para convivencia o área de descanso.
• Garage con capacidad para 3 vehículos.

🔹 Equipamiento y acabados:
• Puertas, cocina y clósets elaborados en madera de cedro y caobillo.
• Aires acondicionados instalados.
• Calentador solar, que contribuye al ahorro energético.
• Cisterna con capacidad de 18,000 litros, asegurando un adecuado suministro de agua.

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