Description

Unique property in La Herradura developed on two integrated flat lots, ideal for those seeking greater spaciousness, independence of spaces, and versatility of use. Its design allows for enjoying both a large-scale main residence and complementary areas perfect for visits, home office, or even investment options.

It features a spacious central garden that becomes the heart of the house, creating a natural connection between the different areas and enhancing the living experience.

With 710 m² of land and 726 m² of construction, the property was remodeled 5 years ago, integrating functional spaces, natural lighting, and equipment that provides comfort and efficiency.

Option for separate sale:

Lot 1 (main house): $14,970,000
Lot 2 (garden with apartment): $5,970,000

Distribution

First level:

Open integral kitchen with large pantry
Breakfast nook
Living and dining room with access to terrace
Flat central garden of 180 m² with terrace, pergola, grill, and outdoor jacuzzi
Independent 2-level bungalow with garden view and private access (ideal for visits, office, or elderly)
Gym with full bathroom

Upper floor:

Family room
4 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
Master bedroom with double dressing room and sauna

Additional features:

Covered parking for 6 cars with electric gate
2 service rooms with bathroom
Storage room
Solar panels
Cistern

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Propiedad única en La Herradura desarrollada sobre dos terrenos planos integrados, ideal para quienes buscan mayor amplitud, independencia de espacios y versatilidad de uso. Su diseño permite disfrutar tanto de una residencia principal de gran escala como de áreas complementarias perfectas para visitas, home office o incluso opciones de inversión.

Cuenta con un amplio jardín central que se convierte en el corazón de la casa, generando una conexión natural entre las distintas áreas y elevando la experiencia de convivencia.

Con 710 m² de terreno y 726 m² de construcción, la propiedad fue remodelada hace 5 años, integrando espacios funcionales, iluminación natural y equipamiento que aporta confort y eficiencia.

Opción de venta por separado:

Lote 1 (casa principal): $14,970,000
Lote 2 (jardín con departamento): $5,970,000

Distribución

Primer nivel:

Cocina integral abierta con amplia alacena
Antecomedor
Sala y comedor corridos con acceso a terraza
Jardín plano central de 180 m² con terraza, pérgola, asador y jacuzzi exterior
Bungalow independiente de 2 niveles con vista al jardín y acceso propio (ideal para visitas, oficina o adultos mayores)
Gimnasio con baño completo

Planta alta:

Family room
4 recámaras con baño completo y walk-in clóset
Recámara principal con doble vestidor y sauna

Características adicionales:

Estacionamiento techado para 6 autos con portón eléctrico
2 cuartos de servicio con baño
Bodega
Paneles solares
Cisterna

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Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.

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