For sale, single-story house in Gran San Pedro Cholul, turnkey 🔑
Area of great development and appreciation with close access to the Mérida ring road, shopping centers, and universities.
House on a 270 m2 lot
3 bedrooms
4 air conditioners
Fans in all rooms and in the dining room
Mosquito nets
Telmex fiber optic
2 full bathrooms
Equipped kitchen Bochetti in black Angola granite from MIDO quarries on the countertop and wall.
Cesantoni tile in the kitchen
Natural stone wall in the living room.
In the garden:
Pool with automatic filtration system.
Shower in the pool area
Closed machine room.
Automatic irrigation in the front and back patio
Water pressurizer.
Elfa system closets in main bedrooms and with doors in all 3 bedrooms.
Covered laundry room with concrete shelves
Excellent location one block from a park and multipurpose court
Oxxo one block away.

With area for a possible expansion for a second floor.

Own resources, Infonavit credit, or bank credit accepted.
15% down payment negotiable.
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEn venta casa de una planta en Gran San Pedro Cholul, llave en mano 🔑
Zona de gran desarrollo y plusvalía con acceso cercano al periférico de Mérida, Centros comerciales y Universidades.
Casa en terreno de 270 M2
3 recamaras
4 aires acondicionados
Ventiladores en todas las habitaciones y en comedor
Mosquiteros
Telmex fibra óptica
2 baños completos
Cocina equipada Bochetti en granito negro Angola de canteras MIDO en meseta y en pared.
Azulejo cesantoni en cocina
Muro de piedra natural en estancia.
En Jardín:
Piscina con sistema de filtración automático.
Regadera en área de piscina
Cuarto de máquinas cerrado.
Riego automático en el patio frontal y patio trasero
Presurizador de agua.
Closets Sistema Elfa en recamaras principales y con puertas en las 3 recamaras.
Cuarto lavado techado con repisas de concreto
Excelente ubicación a una cuadra de parque y cancha de usos múltiples
Oxxo a una cuadra.

Con área para una posible ampliación para segundo piso.

Se aceptan recursos propios, crédito Infonavit o bancario.
Enganche de 15% a tratar.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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