𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

The property is located in the downtown area, facilitating access to cultural points and local services. The structure features masonry walls, high ceilings, and elements crafted in an artisanal manner. The architectural design connects the interior areas with the exterior spaces to allow natural light in and ensure cross ventilation through the distribution of its rooms.

Awarded international prizes such as:
REMI (Mexican Network of Interior Designers) in the area of intervention-restoration.
NOLDI SCHRECK in the area of residential interior design.

PRICE $10,990,000.00 MXN
Land: 300.9m² I Construction: 174.69m²
Status: Private property and ready for deed

DISTRIBUTION:
- Facade with distinctive colonial house characteristic
- Entrance hall
- Living and dining room with a height of 5.40mts
- Kitchen with fully equipped island
- Pantry area with space for refrigerator
- Half bathroom for guests
- Outdoor and covered dividing hallway
- Pool with chukum finish measuring 3.50x2.30
- Bajareque pergola
- Area for chairs, loungers, or furniture with sculpture
- Lattices and gardening
- Planter with decorative lighting
- Secondary bedroom 1 with a height of 4.97mts with closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with a height of 4.97mts with closet and full bathroom
- Master bedroom with a height of 2.70mts, windows with access to the garden and pool, spacious walk-in closet with full bathroom, tub, and interior garden with natural lighting
- Hammock area with natural shade surrounded by trees
- Service area

Payment Schemes:
Reservation $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Down payment of 20% upon signing the Promise contract
Accepted forms: Own resources and bank credit.

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**PROFECO Contract: 001279-2024.
**Images: Real photographs; please confirm the inventory of furniture and decoration with an advisor from Red Home Realty.
**Prices: Subject to change without prior notice; do not constitute a binding offer.
**Expenses: The price does not include taxes, rights, notary fees, or financial expenses.
**Visits: It is recommended to verify conditions physically with an advisor from Red Home Realty.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

La propiedad se ubica en la zona centro, facilitando el acceso a puntos culturales y servicios locales. La estructura cuenta con muros de mampostería, techos de gran altura y elementos fabricados de manera artesanal. El diseño arquitectónico conecta las áreas interiores con los espacios exteriores para permitir el ingreso de iluminación natural y asegurar la ventilación cruzada mediante la distribución de sus estancias.

Galardonada con premios internacionales como:
REMI (Red Mexicana de Interioristas) en el área de intervención-restauración.
NOLDI SCHRECK en el área de interiorismo residencial.

PRECIO $10,990,000.00 MXN
Terreno: 300.9m² I Construcción: 174.69m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
- Fachada con característica distintiva a casa colonial
- Recibidor
- Sala y comedor con altura a 5.40mts
- Cocina con isla totalmente equipada
- Área de alacena con espacio para refrigerador
- Medio baño para visitas
- Pasillo divisor al aire libre y techado
- Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50x2.30
- Pérgola de bajareque
- Área de sillas, camastros o muebles con escultura
- Celosías y jardinería
- Jardinera con luminarias decorativas
- Recámara secundaria 1 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
- Recámara secundaria 2 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
- Recámara principal con altura a 2.70mts, ventanales con acceso al jardín y alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con iluminación natural
- Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
- Área de servicio

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; favor de confirmar el inventario de muebles y decoración con un asesor de Red Home Realty.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.