Live in one of the areas with the greatest tradition and appreciation in the city, just steps from the Secretariat of the Navy, with a property that can currently be enjoyed as a residence and also offers great potential for future transformation.

This house combines spaciousness, strategic location, and versatility of spaces, ideal for large families looking to adapt their home, or investors who envision its potential.

📍 Location: Coyoacán, Mexico City
📐 Land: 215.03 m²
🏗️ Construction: 342.65 m²

Current distribution (2-level house):
- Four bedrooms
- One full bathroom on the upper floor
- Half bathroom on the ground floor
- TV room
- Living-dining room
- Kitchen
- Two storage rooms on the second level (one with a full bathroom)
- Patio/parking with access to a public walkway with capacity for 5 to 6 cars
- Cistern
- Natural gas installation

Its configuration allows you to live comfortably from day one and, at the same time, offers possibilities for adjustments, expansions, or redesign according to your needs.

Surrounded by main roads, services, parks, and shopping centers, this property represents an excellent opportunity to live in Coyoacán with space, privacy, and future projection.Vive en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad, a pasos de la Secretaría de Marina, con una propiedad que hoy puede disfrutarse como casa habitación y que además ofrece un gran potencial de transformación a futuro.

Esta casa combina amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de espacios, ideal para familias grandes, quienes buscan adaptar su hogar, o inversionistas que visualizan su potencial.

📍 Ubicación: Coyoacán, Ciudad de México
📐 Terreno: 215.03 m²
🏗️ Construcción: 342.65 m²

Distribución actual (casa de 2 niveles):
- Cuatro recámaras
- Un baño completo en planta alta
- Medio baño en planta baja
- Sala de TV
- Sala–comedor
- Cocina
- Dos bodegas en segundo nivel (una con baño completo)
- Patio / estacionamiento con salida a andador público con capacidad para 5 a 6 autos
- Cisterna
- Instalación de gas natural

Su configuración permite habitarla cómodamente desde el primer día y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades para adecuaciones, ampliaciones o rediseño según tus necesidades.

Rodeada de vías principales, servicios, parques y centros comerciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir Coyoacán con espacio, privacidad y proyección a futuro.