Located in Cholul, Yucatán, outside a private area, in a high-growth zone with excellent connectivity.
Designed on a single floor, it combines spaciousness, comfort, and a contemporary style with high ceilings and natural lighting.

Surface:
Land: 408 m² (12 x 34 m)
Construction: 289.54 m²
Immediate delivery

Distribution:
Entrance hall
Living room with windows facing the garden and pool
Dining room with access to the terrace
Equipped kitchen with central island, quartz countertops, grill, oven, and extractor hood
TV room integrated with the kitchen and terrace
Laundry room + drying patio
Covered storage room and linen closet

🛏 Bedrooms:
Main with walk-in closet, private bathroom, and access to terrace/garden
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

Exterior:
Swimming canal of 2 x 9 m with LED lighting
Covered terrace with bamboo pergola, hardwood, and polycarbonate cover
Gardening included with trees and decorative plants
Covered garage for 2 cars with hammered floor

Ideal for those looking to live in a modern, spacious space surrounded by tranquility in the north of Mérida.Ubicada en Cholul, Yucatán, fuera de privada, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad.
Diseñada en una sola planta, combina amplitud, comodidad y un estilo contemporáneo con techos altos e iluminación natural.

Superficie:
Terreno: 408 m² (12 x 34 m)
Construcción: 289.54 m²
Entrega inmediata

Distribución:
Vestíbulo recibidor
Sala con ventanales hacia jardín y alberca
Comedor con acceso a la terraza
Cocina equipada con isla central, mesetas de cuarzo, parrilla, horno y campana extractora
Sala de TV integrada a la cocina y terraza
Cuarto de lavado + patio de tendido
Bodega techada y clóset de blancos

🛏 Recámaras:
Principal con vestidor, baño propio y salida a terraza/jardín
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

Exterior:
Canal de nado de 2 x 9 m con iluminación LED
Terraza techada con pérgola de bambú, madera dura y cubierta de policarbonato
Jardinería incluida con árboles y plantas decorativas
Cochera techada para 2 autos con piso martelinado

Ideal para quienes buscan vivir en un espacio moderno, amplio y rodeado de tranquilidad en el norte de Mérida.