House for sale on the Yucatan coast, two levels and with a pool, located in the emerald zone, at km 10.5, just 250 meters from the sea and three blocks from shops and services, offers you the perfect combination of tranquility and accessibility.

The proximity to Mérida and its easy access allow you to enjoy the best of the city without giving up the beach lifestyle. Chicxulub Puerto combines the traditional charm of the port with new real estate developments, restaurants, and services, driving its growth and consolidating it as one of the areas with the greatest potential for appreciation on the coast of the State of Yucatan.

DISTRIBUTION,
GROUND FLOOR:
-Parking for 2 cars.
-Spacious outdoor social area with sand.
-Covered terrace with a view of the social area.
-Dressed kitchen.
-Living and dining room in a row.
-Pool with filter and outdoor shower.
-Laundry area.
-Full bathroom.

UPPER FLOOR:
-Spacious master bedroom with wall closet and balcony with north view.
-Secondary bedroom with wall closet.
-Full bathroom.

EQUIPMENT:
-Decorative wooden fans with remote control in living and dining room.
-Air conditioning in bedrooms.
-Blackout and translucent blinds in bedrooms.
-Water heater.
-Pressurizer for excellent water pressure.
-Filter in the pool.
-Cistern for 10,000 liters.
-Stationary gas tank.
-For greater comfort, the house has a well.

Note, the house has a mortgage of $1,300,000.00 with Scotiabank up to date.

MEASUREMENTS:
Land: 200m2 | Front 10m x Length 20m
Construction: 123m2

Ideal for living, vacationing, or investing!

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits.

NOTE:
The information comes from sources of builders and developers, so it is subject to changes in price, availability, or conditions without prior notice.
The images are illustrative and do not include furniture or decorative items.
The total price of the property may vary according to credit expenses, taxes, and notarization in accordance with NOM-247-SE-2022.Casa en venta en la costa yucateca, de dos niveles y con alberca, ubicada en la zona esmeralda, en el km 10.5, a solo 250 metros del mar y a tres cuadras de los comercios y servicios, te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad.

La cercanía con Mérida y su fácil acceso permiten disfrutar lo mejor de la ciudad sin renunciar al estilo de vida de playa. Chicxulub Puerto combina el encanto tradicional del puerto con nuevos desarrollos inmobiliarios, restaurantes y servicios, impulsando su crecimiento y consolidándolo como una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en la costa del Estado de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN,
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 2 autos.
-Amplia área social exterior con arena.
-Terraza techada con vista al área social
-Cocina vestida.
-Sala y comedor de corrido.
-Alberca con filtro y regadera exterior.
-Área de lavado.
-Baño completo.

PLANTA ALTA:
-Amplia recámara principal con clóset de pared y balcón con vista norte.
-Recámara secundaria con clóset de pared.
-Baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores de madera decorativos con control remoto en sala y comedor.
-Aires acondicionados en recámaras.
-Persianas blackout y translúcidas en recámaras.
-Calentador de agua.
-Presurizador para excelente presión de agua.
-Filtro en la alberca.
-Cisterna para 10,000 litros.
-Tanque estacionario de gas.
-Para mayor comodidad la casa cuenta con pozo.

Nota, la casa cuenta con una hipoteca por $1,300,000.00 con scotiabank al corriente.

MEDIDAS:
Terreno: 200m2 | Frente 10m x Largo 20m
Construcción: 123m2

¡Ideal para vivir, vacacionar o invertir!

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.

NOTA:
La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos.
El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022.