Residence with Spacious Areas and Strategic Location on Av. López Portillo 🏠

Discover the comfort of living at a key point in San Francisco de Campeche. This beautiful property stands out for its spaciousness and functionality, offering a perfect retreat with excellent connectivity. Located just minutes from the University, the Malecón, and the Airport, this house is ideal for those who value time and space in a safe and easily accessible environment.

Main Features and Layout
Designed to adapt to the needs of modern life, the house offers:

Ground Floor:
- Social Areas: Independent entrance leading to a generously sized living and dining room.
- Comfort: A bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for guests or people who prefer to avoid stairs.
- Exterior: Service hallway leading to a charming patio with a garden, perfect for outdoor gatherings.
- Parking: Private garage in front.

Upper Floor:
- Privacy: A spacious second bedroom with a full bathroom.
- Open Spaces: A spectacular terrace ideal for enjoying sunsets and a covered laundry area.

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Lot Details
- Irregular Surface: Total utilization of spaces.
- Dimensions: Front 9m | Depth 11.64m | Sides 30.25m and 35.32m.

Lease Terms
* Requirements: One month of rent + One month of security deposit.
* Contract: Minimum for one year (Notarized contract).

📞 Contact Us
Personalized advice:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Expenses: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

📍 Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacy and Suggestions: Consult our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.comResidencia con Amplios Espacios y Ubicación Estratégica en Av. López Portillo 🏠

Descubra la comodidad de vivir en un punto neurálgico de San Francisco de Campeche. Esta hermosa propiedad destaca por su amplitud y funcionalidad, ofreciendo un refugio perfecto con excelente conectividad. Situada a solo minutos de la Universidad, el Malecón y el Aeropuerto, esta casa es ideal para quienes valoran el tiempo y el espacio en un entorno seguro y de fácil acceso.

Distribución y Atributos Principales
Diseñada para adaptarse a las necesidades de la vida moderna, la casa ofrece:

Planta Baja:
- Áreas Sociales: Recibidor independiente que da paso a una sala y comedor de dimensiones generosas.
- Comodidad: Una recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras.
- Exterior: Pasillo de servicio que conduce a un encantador patio con jardín, perfecto para convivencia al aire libre.
- Estacionamiento: Cochera privada al frente.

Planta Alta:
- Privacidad: Una segunda recámara amplia con baño completo.
- Espacios Abiertos: Una espectacular terraza ideal para disfrutar los atardeceres y área de lavadero techada.

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Spacious Home with Strategic Location on Lopez Portillo Ave. 🏠

Discover the convenience of living at a key point in San Francisco de Campeche. This beautiful property stands out for its spaciousness and functionality, offering the perfect retreat with excellent connectivity. Located just minutes from the University, the Malecón (waterfront), and the Airport.

Key Features and Layout
- Ground Floor: Features a welcoming hall, spacious living and dining areas, a functional kitchen, and a downstairs bedroom with a full bath. It also boasts a beautiful backyard with a garden.
- Upper Floor: Includes a second private bedroom with a full bath and a large terrace, perfect for enjoying the local climate.

Prime Access: Immediate access to major avenues, ensuring quick commutes to the city's most important spots.


Especificaciones del Terreno | Lot Details
- Superficie Irregular: Total aprovechamiento de espacios.
- Dimensiones: Frente 9m | Fondo 11.64m | Lados 30.25m y 35.32m.

Condiciones de Arrendamiento | Lease Terms
* Requisitos: Mes de renta + Mes de depósito en garantía.
*Contrato: Mínimo por un año (Contrato notariado).

📞 Contáctanos
Asesoría personalizada:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com