For sale: two-story house with pool, in a private subdivision with amenities, easy and quick access to the Mérida ring road, immediate delivery!!

Front: 11m
Depth: 28
Land: 308m2
Construction: 252m2
$3,730,000

Amenities:
- Clubhouse with pool and wading pool
- Paddle courts
- Children's play area
- Central park
- Pet park
- Security booth and controlled access 24/7
- Gym
- Pools
- Green areas

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen
- Covered terrace
- Spacious garden
- Pool of 3 x 7
- One bedroom with closet area and full bathroom
- ½ bathroom for guests
- Storage room
- Laundry area

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom.

INCLUDES:
• Floor-to-ceiling tambour doors
• Tempered glass bathroom screens
• Installation for A.C
• Bathroom countertops forged in stone
• Kitchen countertop in granite
• Porcelain tile floors
• Aluminum line 3”
• Interior finishes in plaster
• Tricapa tank 1,100 lts with block booth

Payment methods:
Bank credit
Own resources
25% down payment
Balance upon delivery.
Ready in May 2024

Maintenance fees:
It is 500 only for the private area
1500 one-time payment for the clubhouse and
1000 monthly if you want to use the clubhouse
So 1500 with clubhouse
Family annual payments are also managed.Se vende casa de dos plantas con alberca, en fraccionamiento privado con amenidades, fácil y rápido acceso al periférico de Mérida, de entrega inmediata!!

Frente: 11m
Fondo: 28
Terreno: 308m2
Construcción: 252m2
$3,730,000


Amenidades:
- Casa club con alberca y chapoteadero
- Canchas de pádel
- Área de juegos infantiles
- Parque central
- Pet park
- Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7
- Gimnasio
- Albercas
- Áreas verdes

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Sala doble altura
- Comedor
- Cocina
- Terraza techada
- Amplio jardín
- Alberca de 3 x 7
- Una recámara con área de clóset y baño completo
- ½ baño para visitas
- Bodega
- Área de lavado

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo.

INCLUYE:
• Puertas de tambor piso a techo
• Canceles de baño en cristal templado
• Instalación para A.C
• Mesetas de baño forjados en piedra
• Meseta de cocina en granito
• Pisos de porcelanato
• Aluminio línea 3”
• Acabados interiores de yeso
• Tinaco tricapa 1,100 lts con caseta de block

Formas de pago:
Crédito bancario
Recurso propio
25% de enganche
Saldo contra entrega.
Listas en mayo 2024

Cuotas de Mantenimiento:
Es 500 solo privada
1500 pago único de casa club y
1000 mensual si quieren usar casa club
Osea 1500 con casa club
También se manejan pagos por anualidad familiar.