Discover the comfort of living in a property with superior dimensions. Strategically located between Av. Hidalgo and Av. Aviación, this house built on two lots offers you the spaciousness you seek in one of the areas with the best connectivity in the city.

📐 Measurements and Land (Double Lot)
Front: 14.80 m (Great presence and spaciousness)

Depth: 13.16 m

Sides: 20 m

Infrastructure: Equipped with a septic tank, absorption well, and a 1,100 L water tank.

🏠 Functional Distribution
Ground Floor:

Social Areas: Living room and dining room with open flows and integral kitchen.

Bedrooms: One master bedroom with private bathroom and closet, plus one versatile secondary room.

Exteriors: Large garage, patio, and exterior storage room for extra storage.

Services: Half bathroom for guests.

Upper Floor:

Rest: 2 additional bedrooms with excellent lighting.

Flex Space: Ideal area for study, home office, or private gym.

Shared full bathroom.

📍 Privileged Location
Just minutes from everything you need:

Connectivity: Quick access to the Airport and main avenues.

Services: Close to banks, supermarkets, prestigious schools, and convenience stores.

📞 Contact Us
Personalized advice:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Expenses: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacy and Suggestions: Consult our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.comDescubre la comodidad de vivir en una propiedad con dimensiones superiores. Ubicada estratégicamente entre la Av. Hidalgo y la Av. Aviación, esta casa construida sobre dos lotes te ofrece la amplitud que buscas en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.

📐 Medidas y Terreno (Doble Lote)
Frente: 14.80 m (Gran presencia y amplitud)

Fondo: 13.16 m

Laterales: 20 m

Infraestructura: Equipada con fosa séptica, pozo de absorción y tanque de agua de 1,100 L.

🏠 Distribución Funcional
Planta Baja:

Áreas Sociales: Sala y comedor con flujos abiertos y cocina integral.

Habitaciones: Una recámara principal con baño privado y clóset, más una habitación secundaria versátil.

Exteriores: Amplio garage, patio y bodega exterior para almacenamiento extra.

Servicios: Medio baño para visitas.

Planta Alta:

Descanso: 2 recámaras adicionales con excelente iluminación.

Espacio Flex: Área ideal para estudio, oficina en casa o gimnasio privado.

Baño completo compartido.

📍 Ubicación Privilegiada
A solo minutos de todo lo que necesitas:

Conectividad: Rápido acceso al Aeropuerto y avenidas principales.

Servicios: Cerca de bancos, supermercados, escuelas de prestigio y tiendas de conveniencia.

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Asesoría personalizada:
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com