This elegant single-story residence in Conkal is located within an exclusive private community, ensuring maximum security and comfort.
Its architectural design combines sophistication and functionality in a high-value area, ideal for a smart investment.

Surface: 300m2
Front: 10M
Depth: 30M
Construction: 180m2

$3,250,000

Distribution:
- Garage for one car
- Living-dining room
- Kitchen with island grill
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with full bathroom / shares with living room
- Terrace
- Pool
- Garden with citrus trees
- Service room

AMENITIES:

- 24/7 Security
- Wide roads and vegetation
- 4 recreational parks
- All lots face green areas
- Clubhouse
- Jacuzzi
- Equipped gym
- Children's pool
- Lounge chair area
- Lockers and showers
- Multipurpose courts
- 2 swimming channels
- Upper terrace for events
- Ample parking

EQUIPMENT:

- Kitchen area with sink and 5-burner grill.
- Hood with filter and tempered glass in kitchen island.
- Service area with sink, outlet for washer and dryer.
- 2 air conditioners of 12 btu in bedrooms.
- 4 black ceiling fans with remote control.
- Hammock hooks in bedrooms and outdoor areas.
- Dark tone roller blinds in the master bedroom.
- 120 lts stationary tank.
- 34 lts gas water heater.
- 1,100 lts water tank with electric float.
- 3 service pressurizer.
- 1,300 lts biodigester.
- 5,000 lts cistern with automated submersible pump.
- Water supply well with 1hp bullet pump.

Payment methods:
- Own resources
- Bank credit

Down payment:
Reservation: 20,000
Delivery date: IMMEDIATE
TIPIARCE

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta elegante residencia de una planta en Conkal se ubica dentro de una exclusiva privada, garantizando máxima seguridad y confort.
Su diseño arquitectónico combina sofisticación y funcionalidad en una zona de alta plusvalía, ideal para una inversión inteligente.

Superficie: 300m2
Frente: 10M
Fondo: 30.M
Construcción: 180m2

$3,250,000

Distribución:
- Cochera para un auto
- Sala comedor
- Cocina con parrilla en isla
- Recamara principal con baño completo y clóset vestidor
- Recamara secundaria con baño completo / comparte con sala
- Terraza
- Alberca
- Jardín con arboles cítricos
- Cuarto de servicio

AMENIDADES:

- Seguridad 24/7
- Amplias vialidades y vegetación
- 4 parque recreativos
- Todos los lotes ven a área verde
- Casa club
- jacuzzi
- Gimnasio equipado
- Alberca infantil
- Área de camastros
- Lockers y regaderas
- Canchas de usos múltiples
- 2 canales de nado
- Terraza superior para eventos
- Amplios estacionamiento

EQUIPAMIENTO:

-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Campana con filtro y cristal templado en isla cocina.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador de 3 servicios.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

Formas de pago:
- Recurso propio
- Crédito bancario

Enganche:
Apartado: 20,000
Fecha de entrega: INMEDIATA
TIPIARCE

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como
los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los
espacios
y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.