For Sale, house with a formidable location, in the Fraccionamiento del Norte, the property is located between Calle 60 and Av. Campestre of said Fraccionamiento, allowing for great connectivity. The area has all available services such as: schools and universities, banks, churches, supermarkets, clinics, etc.

Land: 310 m2
Front: 15.50 meters
Depth: 20 meters
Construction: 298 m2
Orientation: North/South, which makes it very cool.

The house was designed and built by a recognized local architect, its spacious areas were conceived for the easy mobility of people, including the elderly.

Distribution,
Ground Floor:
- Covered parking for 3 cars.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen equipped with pantry and cabinetry.
- Half bathroom for guests.
- Bedroom 1, with full bathroom and closet and independent exit to the service hallway.
- Bedroom 2, with full bathroom and closet.
- Service room with full bathroom.
- Covered laundry area.
- Double service hallway, one on each side.
- Vegetation and trees.

Upper Floor:
- 2 bedrooms with closet and full bathroom each.
- Rear balcony, with preparation and possibility to build a 5th bedroom, already has water connections for the bathroom, etc.

Included equipment:
Electric gate.
Air conditioning units in the ground floor bedrooms.
Ceiling fans in each bedroom.
Cistern and 2 water pumps.
Linear closets with recent, restored cabinetry.

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*We have a mortgage broker at no additional cost.En Venta, casa con formidable ubicación, en el Fraccionamiento del Norte, la propiedad se encuentra entre la Calle 60 y la Av. Campestre de dicho Fraccionamiento, permite una gran conectividad, la zona cuenta con todos los servicios disponibles como son: colegios y universidades, bancos, iglesias, supermercados, consultorios, etc.

Terreno: 310 m2
Frente: 15.50 metros
Fondo: 20 metros
Construcción: 298 m2
Orientación: Norte/Sur, por ello resulta muy fresca.

La casa fue diseñada y construida por un reconocido arquitecto local, sus amplios espacios fueron concebidos para la fácil movilidad de personas, inclusive de la 3era edad.

Distribución,
Planta Baja:
- Estacionamiento techado para 3 automóviles.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina vestida con alacena y carpintería.
- Medio baño de visitas.
- Recámara 1, con baño completo y clóset y salida independiente al pasillo de servicio.
- Recámara 2, con baño completo y clóset.
- Cuarto de Servicio con baño completo.
- Área de lavado techado.
- Doble Pasillo de servicio, uno en cada lado.
- Vegetación y árboles.

Planta Alta:
- 2 recámaras con clóset y baño completo cada una.
- Balcón trasero, con preparación y posibilidad de construir una 5ta. recámara, ya tiene lista las tomas de agua para el baño, etc.

Equipamiento incluido:
Portón eléctrico.
Equipos de aire acondicionado en las recámaras de P.B.
Ventiladores de techo en cada recámara.
Cisterna y 2 bombas de agua.
Clósets lineales con carpintería reciente, restaurada.

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* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.