FOR SALE HOUSE with 3 BEDROOMS. starting at $3.89 in RESIDENTIAL PRIVATEEn VENTA CASA de 3HAB. desde $3.89 en PRIVADA RESIDENCIAL

A private community of 36 residential lots, with 18 being marketed in this stage. A Residential Private area on the outskirts of the city of Mérida, in the municipality of Conkal, Yucatán. The architectural project features minimalist lines. The private community has an access booth in the center with a distinctive design. The project includes two central medians that contain recreational spaces (children's playgrounds), parking for visitors, and green areas with trees and plants typical of the region to mitigate the high temperatures of the peninsula.

Description of the models
- 3 Bedroom Model.
215.83m2 of Construction.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars.
Space for front garden
Living room (double height)
Dining room
Storage room with preparation for future half bath.
Kitchen with breakfast bar.
Bedroom 1 with closet area.
Full bathroom
Covered terrace
Laundry room
Drying area.
Sunbathing area.
Full bathroom for pool service
Pool
Large space for backyard garden
Service corridor

UPPER FLOOR
Bedroom 2 with closet area and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

DEVELOPMENT INFORMATION
• Location: Conkal, Yucatán.
• Number of units: 36 residential lots, marketing 18 houses.
• Surface: 10.15 x 29.79 (302.36)
• Construction: 215.83m2 and 237.55m2
• Delivery: June and August 2025.
• Price: From $3,890,000 pre-sale price*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank Credit and own resources.
• Maintenance fee: $1,500*
• Reserve fund: N/A
• Equipment: Lower cabinets and shelves in kitchen (pine wood), stationary tank of 120lt, electric boiler, covered garage, mosquito net, and pool (2.5 x 4.8) with Chukum finish.Una privada de 36 lotes residenciales, siendo 18 los que estamos comercializando en esta etapa. Una Privada Residencial a las afueras de la periferia de la Ciudad de Mérida, en el municipio de Conkal, Yucatán. El proyecto arquitectónico es de líneas minimalistas. La privada cuenta una caseta de acceso en el centro con un diseño distintivo. El proyecto contempla dos camellones centrales que contienen espacios de recreación (juegos infantiles), estacionamiento para visitantes y áreas verdes con árboles y plantas típicas de la región para amortiguar las altas temperaturas de la península.

Descripción de los modelos
- Modelo de 3 Recámaras.
215.83m2 de Construcción.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos.
Espacio para jardín delantero
Sala (doble altura)
Comedor
Bodega con preparación para futuro medio baño.
Cocina con barra desayunador.
Recámara 1 con área para closet.
Baño completo
Terraza techada
Lavadero
Área de tendedero.
Área de asoleadero.
Baño completo para servicio de alberca
Alberca
Amplio espacio para jardín trasero
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Recámara 2 con área para closet y baño completo.
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Conkal, Yucatán.
• Número de unidades: 36 lotes residenciales, comercializando 18 casas.
• Superficie: 10.15 x 29.79 (302.36)
• Construcción: De 215.83m2 y 237.55m2
• Entrega: junio y agosto 2025.
• Precio: Desde $3,890,000 precio preventa*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,500*
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Gavetas inferiores y repisas en cocina (madera de pino), tanque
estacionario de 120lt, boiler eléctrico, Cochera Techada, Mosquitero y Alberca (2.5 x 4.8) con acabado Chukum.