The house is located within a new private residential development north of Mérida that combines modernity, security, and added value. Here you will find houses designed with functional spaces, quality finishes, and intelligent distribution that makes the most of each area for your family's comfort.

Each home features spacious areas, natural lighting, and details that make a difference, designed to offer you comfort and a practical lifestyle without neglecting elegance.

Its location in Cholul connects you with the main avenues of the city, universities and schools, hospitals and clinics, shopping plazas, and all the services that you and your family need.

AMENITIES (CENTRAL PARK):
Multipurpose area.
Children's playground.
Pet park.
Outdoor gym / Yoga.
Ball game area.

MEASUREMENTS:
Land: 225m2 | Front 9 meters x Depth 25 meters
Construction: 169.16m2

DISTRIBUTION, DAVALIA MODEL:
GROUND FLOOR:
Garage space for 2 vehicles, uncovered.
Double-height entrance and living room.
Dining room.
Kitchen with breakfast bar.
Secondary bedroom 1, with space for a wall closet.
Full bathroom, shared for guests.
Wide service hallway.
Laundry area and storage.
Covered terrace.
Large backyard.

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 2, with space for a wall closet and full bathroom.
Master bedroom with ample space for a walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT, included:
Cabinetry in the kitchen.
Air conditioning (1) not installed.
Kitchen hood.
*Check with your advisor beforehand.

Extras, at cost, ask for prices:
Cover garage.
Pool of 2x4.

PAYMENT METHODS:
Reservation $25,000 valid for 7 days
Down payment from 10%
Bank loans, own resources, TOTAL INFONAVIT, Cofinavit, FOVISSSTE FOR ALL.

IMMEDIATE DELIVERY!

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, etc.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only, and do NOT include furniture or decoration.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.
*We have a mortgage broker at no additional cost.La casa se ubica dentro de un nuevo desarrollo residencial privado al norte de Mérida que combina modernidad, seguridad y plusvalía. Aquí encontrarás casas diseñadas con espacios funcionales, acabados de calidad y distribución inteligente que aprovecha cada área para el confort de tu familia.

Cada vivienda cuenta con amplias áreas, iluminación natural y detalles que marcan la diferencia, pensadas para ofrecerte comodidad y un estilo de vida práctico sin dejar de lado la elegancia.

Su ubicación en Cholul te conecta con las principales avenidas de la ciudad, universidades y colegios, hospitales y consultorios, plazas comerciales y todos los servicios que tu y familia necesitan.

AMENIDADES (PARQUE CENTRAL):
Área de usos múltiples.
Juegos infantiles.
Pet park.
Gimnasio al aire libre / Yoga.
Zona de peloteo.

MEDIDAS:
Terreno: 225m2 | Frente 9 metros x Fondo 25 metros
Construcción: 169.16m2

DISTRIBUCIÓN, MODELO DAVALIA:
PLANTA BAJA:
Espacio de garaje para 2 vehículos, sin techar.
Recibidor a doble altura y sala.
Comedor.
Cocina con barra desayunadora.
Recámara secundaria 1, con espacio para clóset de pared.
Baño completo, que se comparte para visitas.
Amplio pasillo de servicio.
Área de lavado y bodega.
Terraza techada.
Amplio patio trasero.

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 2, con espacio de clóset de pared y baño completo.
Recámara Principal con espacio amplio de clóset vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO, incluido:
Carpintería en cocina.
Aire acondicionado (1) sin instalar.
Campana de cocina.
*Verificar previamente con tu asesor

Adicionales, con Costo, preguntar precios:
Techar garaje.
Alberca de 2x4.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $25,000 válido por 7 días
Enganche desde 10%
Créditos bancarios, recursos propios, INFONAVIT TOTAL, Cofinavit, FOVISSSTE PARA TODOS.

¡ENTREGA INMEDIATA!

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo, está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas, NO incluye muebles Ni decoración.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*Contamos con broker hipotecario sin costo adicional.