The development of PRANA includes a 17-unit apple, without a condominium regime and with lots ranging from 526m2 to 706m2, all fully equipped and in a 100% residential countryside environment.
It is close to the northern peripheral, with quick access to the country corridor, beaches, and important schools such as Anáhuac Mayab,

* MILAN MODEL
Land: 526.25 m2
Front: 14.33 mts
Depth: 37 mts
Construction: 327.31 m2

It has:
- Distinctive facade with regional stone, automatic gate, intercom.
- Covered garage for up to 3 compact cars
- Large main access door
- 1/2 Guest bathroom
- Dining room at 5m height with decorative wall
- Kitchen with super equipped island (see photo)
- Covered terrace
- Large backyard garden
- Pool with chukum finish and LED light
- 1/2 Bathroom for pool users
- Warehouse
- Service room with bathroom, same finishes as the bedrooms
- Covered laundry room / Open drying area
- Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Spacious Master bedroom with large walk-in closet, bathtub bathroom.

EQUIPMENT:
- Air conditioners in bedrooms and dining room
- All carpentry in closets and kitchen
- 5 solar panels with inverter for 9 (you can add more panels at an additional cost)
- Heater for 4 services / Stationary tank
- Waste disposal / Mabe Oven / Mabe Microwave / Grill and hood
- Lawn and ornamental plants / Irrigation system
- Mirrors with LED light / Lambrin in bathrooms (3) wood-like
- 4 surveillance cameras

* DELIVERY: immediate

PAYMENT METHODS:
- Down payment: 30%
- Balance with bank credit or own resources upon delivery

PRE-SALE OPTIONS:
* Option with 650 m2 lot $7,700,000 mxn
* Option with 800 m2 lot $7,800,000 mxn
* Option with 553 m2 and 4 bedrooms $7,300,000 mxn

**PRICE**
$6,849,000

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* price and availability subject to change without prior notice
* In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.El desarrollo de PRANA incluye una manzana de 17 unidades, sin regimen de condominio y con lotes que van desde 526m2 hasta 706m2, todas totalmente
equipadas y en un ambiente 100% residencial campestre.
Tiene cercanía con el periférico norte, sus accesos rápidos al corredor country, a las playas y con escuelas importantes como la Anáhuac Mayab,

*MODELO MILAN
Terreno: 526.25 m2
Frente:14.33 mts
Fondo: 37 mts
Construccion: 327.31 m2

Cuenta con:
- Fachada distintiva con piedra de la región, portón automático, interfón.
- Cochera techada hasta para 3 autos compactos
- Gran puerta principal de acceso
- 1/2 Baño de visitas
- Sala Comedor a 5m de altura con muro decorativo
- Cocina con isla super equipada ( ver foto )
- Terraza techada
- Amplio jardin trasero
- Alberca con acabado chukum y luz led
- 1/2 Baño para usuarios de alberca
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño mismos acabados de las recámaras
- Cuarto de lavado techado / Área de tendido abierta
- Recámara 1 con walk in closet y baño
- Recámara 2 con walk in closet y baño
- Recámara Principal espaciosa con gran walk in closet, baño con tina.

EQUIPAMIENTO:
- Climas en recámaras y sala comedor
- Toda la carpintería en closets y cocina
- 5 Panales solares con inversor para 9 ( puedes crecer mas panales con costo adicional)
- Calentador para 4 servicios / Tanque estacionario
- Triturador de desechos / Horno Mabe / Microondas Mabe / Parrilla y campana
- Césped y plantas de ornato / Sistema de riego
- Espejos con luz led / Lambrin en baños (3) tipo madera
- 4 camaras de vigilancia

*ENTREGA: inmediata

FORMAS DE PAGO:
- Enganche: 30%
- Saldo con crédito bancario o recursos propios a la entrega

OPCIONES DE PREVENTA:
* Opción con lote de 650 m2 $7,700,000 mn
*Opción con lote de 800 m2 $ 7,800,000 mn
*Opción con 553 m2 y 4 recámaras $7,300,000 mn

**PRECIO**
$6,849,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.