Single-storey residence to the north of Mérida. A few minutes from the beach and the ring road of Mérida, close to shopping malls, banks, universities, and restaurants.

CLUB HOUSE WITH AMENITIES:
- Multipurpose room.
- Paddle court.
- Children's playroom.
- 2 Pools, one of them a wading pool.
- Gym
- Cafeteria

IT HAS:
Land: 308 m2
Front: 11 m
Depth: 28 m
Construction: 185 m2
- Covered parking for 2 cars
- 3 Bedrooms each with bathroom.
- Living room
- Dining room
- Kitchen with countertop and granite bar
- 1/2 bathroom
- Interior garden.
- Linen closet
- Pool

Equipped with:
- Facing green area.
- Marble countertops in bathrooms.
- Near the clubhouse.
- Height and a half in living/dining room.
- External shower for pool

MAINTENANCE FEE: $600

PAYMENT METHODS:
- Down payment 25%
- Balance on delivery
- Bank and Own resources

APPROXIMATE DELIVERY DATE;
- April 2024

**PRICE** (pre-sale)
$3,590,000

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*furniture only for photography
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Residencia de una planta al norte de Mérida.
A pocos minutos de la playa y del periférico de Mérida, cerca de plazas comerciales, bancos, universidades y restaurantes.

CASA CLUB CON AMENIDADES:
- Salón de usos múltiples.
- Cancha de pádel.
- Salón de juegos infantiles.
- 2 Piscinas, una de ellas chapoteadero.
- Gimnasio
- Cafetería

CUENTA CON:
Terreno: 308 m2
Frente: 11 mts
Fondo: 28 mts
Construccion: 185 m2
- Estacionamiento techado para 2 autos
- 3 Recámaras cada uno con baño.
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta y barra de granito
- 1/2 baño
- Jardín interior.
- Closet de blancos
- Piscina

Equipado con:
- Frente a área verde.
- Mesetas de mármol en los baños.
- Cerca de la casa club.
- Altura y media en sala/comedor.
- Regader externa para piscina

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $600

FORMAS DE PAGO:
- Enganche 25%
- Saldo contra entrega
- Bancario y Recurso propio

FECHA DE ENTREGA APROXIMADA;
- Abril 2024

**PRECIO** (preventa)
$3,590,000

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*muebles unicamente para fotografia
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.