FOR SALE – COLONIAL HOUSE IN SANTIAGO, MÉRIDA
History, charm, and location in the heart of the Historic Center

Beautiful colonial-style residence located just six blocks from the Plaza Grande of Mérida, in the emblematic and highly sought-after neighborhood of Santiago. This property combines restored architectural value with modern comfort, offering spacious indoor and outdoor areas.

Main features:

– 5 bedrooms
– 5 full bathrooms
– Large living and dining room
– Fully equipped kitchen
– Private pool
– Outdoor terrace ideal for relaxation
– High ceilings, cedar doors, and original pasta floors
– Fully furnished with restored pieces
– Air conditioning and ceiling fans in all rooms

Land: 300 m²
Construction: 275 m²
Distribution: Single-story house, no interior levels

Ideal property as a private residence, boutique hotel, or investment for vacation rental. The layout allows for multiple uses, with privacy in each room and excellent natural lighting. The pool and terrace create a perfect environment for the warm climate of Mérida.

Strategically located in one of the most visited areas of the Historic Center, surrounded by restaurants, art galleries, local markets, and cultural spaces. The Santiago neighborhood is distinguished by its high demand, colonial character, and constant appreciation.

Legal conditions and clarifications:
– Property free of encumbrance
– Documentation in order, ready for deed
– The published price does not include notary fees, taxes, or closing costs
– The images and descriptions are illustrative and may change without prior notice
– The information contained in this announcement is for informational purposes and does not represent a legal commitment.EN VENTA – CASA COLONIAL EN SANTIAGO, MÉRIDA
Historia, encanto y ubicación en el corazón del Centro Histórico

Hermosa residencia de estilo colonial ubicada a solo seis cuadras de la Plaza Grande de Mérida, en el emblemático y muy solicitado barrio de Santiago. Esta propiedad combina el valor arquitectónico restaurado con el confort moderno, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores.

Características principales:

– 5 recámaras
– 5 baños completos
– Sala y comedor de gran tamaño
– Cocina totalmente equipada
– Alberca privada
– Terraza exterior ideal para el descanso
– Techos altos, puertas de cedro y pisos originales de pasta
– Totalmente amueblada con piezas restauradas
– Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las habitaciones

Terreno: 300 m²
Construcción: 275 m²
Distribución: Casa de una sola planta, sin desniveles interiores

Propiedad ideal como residencia privada, hotel boutique o inversión para renta vacacional. La distribución permite múltiples usos, con privacidad en cada habitación y excelente iluminación natural. La alberca y la terraza crean un ambiente perfecto para el clima cálido de Mérida.

Ubicada estratégicamente en una de las zonas más visitadas del Centro Histórico, rodeada de restaurantes, galerías de arte, mercados locales y espacios culturales. El barrio de Santiago se distingue por su alta demanda, su carácter colonial y su constante valorización.

Condiciones legales y aclaraciones:
– Propiedad libre de gravamen
– Documentación en regla, lista para escriturar
– El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de cierre
– Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
– La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y no representa un compromiso legal