House located in the north of the city.
It is very close to: schools, universities, restaurants, supermarkets, shopping centers, banks, and all services, as well as access to the main streets of the city and the city ring road.

LAND: 320 m2
FRONT: 20 mts
DEPTH: 16 mts
CONSTRUCTION: 449 m2

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars with electric gate
- Storage room
- Reception
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with granite countertop, cabinets, and door leading to the service hallway
- Breakfast area
- 1/2 Bathroom for guests
- Entertainment area with full bathroom
- Swimming pool
- Bar
- Laundry room
- Covered back terrace

Upper Floor:
- Master bedroom with 2 walk-in closets, full bathroom with jacuzzi and shower
- Secondary bedroom 1 with closet and balcony
- Secondary bedroom 2 with mezzanine, with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 3 with closet
- Independent full bathroom

ADDITIONALS:
- Air conditioning in all bedrooms as well as living and dining area and entertainment area
- Stationary tank
- Heater
- Cistern
- Pump and drainage well
- Fans

PAYMENT METHODS:
- Bank credit
- Infonavit
- Own resources

**PRICE**
$4,949,000

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*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa ubicada al norte de la ciudad.
Se encuentra muy cerca de: escuelas, universidades, restaurantes, super mercados, centros comerciales, bancos y todos los Servicios, ademas de acceso a las calles principales de la ciudad y el periférico de la ciudad.

TERRENO: 320 m2
FRENTE: 20 mts
FONDO: 16 mts
CONSTRUCCION: 449 m2

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 autos con reja electrica
- Bodega
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Amplia cocina con meseta de granito, gavetas y puerta de salida al pasillo de servicio
- Desayunador
- 1/2 Baño para visitas
- Area de entretenimiento con baño completo
- Piscina
- Bar
-Lavadero
-Terraza trasera techada

Planta Alta:
- Recámara principal con 2 closet vestidor, baño completo con tina de hidromasaje y regadera
- Recamara secundaria 1 con clóset y balcón
- Recamara secundaria 2 con mezanin, con closet vestidor y baño completo
- Recamara secuendaria 3 con closet
- Baño completo independiente

ADICIONALES:
- Aires acondicionados en todas las recamaras así como sala comedor y área de
entretenimiento
- Tanque estacionario
- Calentador
- Cisterna
- Bomba y pozo de desague
- Ventiladores

FORMAS DE PAGO:
- Crédito bancario
- Infonavit
- Recurso propio

**PRECIO**
$4,949,000

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*precio y disponibilidd sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.