For sale 3 hectares, titled, in El Milagro, Huimilpan, Querétaro.En venta 3 hectáreas, escrituradas, en El Milagro, Huimilpan, Querétaro.

Located in the quiet and growing area of Huimilpan, specifically in the community of El Milagro, this 3-hectare (30,000 m²) land represents a strategic opportunity for both agricultural use and as a real estate investment or rural development.

Currently operating as an alfalfa crop, the land is productive, flat, and ready to continue generating returns from day one.

🚜 Key Features
🌱 Area: 3 fully usable hectares
💧 Well water (ideal for continuous irrigation)
📄 Deeds in order
🧾 Property tax up to date
🚗 Direct access bordering the road
🌾 Current agricultural use (alfalfa in production)
📍 Strategic location
Just a few minutes from the town of El Milagro
Close to El Encino Golf Club
Easy connection to the city of Querétaro (20 minutes from Los Arcos)

An area that combines rural tranquility with increasing value, ideal for those looking to escape the noise without straying too far from premium services.Ubicado en la tranquila y creciente zona de Huimilpan, específicamente en la comunidad de El Milagro, este terreno de 3 hectáreas (30,000 m²) representa una oportunidad estratégica tanto para uso agrícola como para inversión patrimonial o desarrollo campestre.

Actualmente en operación como sembradío de alfalfa, el terreno se encuentra productivo, plano y listo para continuar generando rendimiento desde el primer día.

🚜 Características clave
🌱 Superficie: 3 hectáreas totalmente aprovechables
💧 Agua de pozo (ideal para riego continuo)
📄 Escrituras en regla
🧾 Predial al día
🚗 Acceso directo colindante con camino
🌾 Uso actual agrícola (alfalfa en producción)
📍 Ubicación estratégica
A pocos minutos del pueblo de El Milagro
Cercano a Club de Golf El Encino
Fácil conexión hacia la ciudad de Querétaro ( a 20 minutos de Los Arcos)

Una zona que combina tranquilidad rural con plusvalía creciente, ideal para quienes buscan escapar del ruido sin alejarse demasiado de servicios premium.
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