For rent townhouse on the corner fully equipped with furniture, mattresses, air conditioners, pool, rooftop, includes wifi.
YAAXXBEH is a residential area located in the north of the city of Mérida, bordering more than 20 residential areas within a radius of no more than 4km. It has extensive green areas, it is a private community mostly inhabited by families that make the place more harmonious.

LAND: 171 m2
FRONT: 71 mts
DEPTH: 22.5 mts
CONSTRUCTION: 193 m2

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- 1/2 bathroom for guests
- Kitchen with fully equipped island
- Pantry area
- Laundry area
- Living and dining room in a row
- Terrace
- Backyard
- Pool

Upper Floor
- Family Room area
- Bedroom 1 (currently used as a TV room)
- Bedroom 2 with equipped wall closet
- Full bathroom
- Bedroom 3 with equipped walk-in closet and full bathroom, includes balcony

Rooftop
- Barbecue area with covered island
- Seating area with peripheral view
- 1/2 bathroom

EQUIPMENT:
- Guest bathroom with mirror and cabinetry under sinks
- Kitchen with lower and upper cabinets, island with lower cabinets. Includes grill, refrigerator, air fryer, and coffee maker.
- Equipped laundry area, includes washer/dryer.
- Living room with furniture and chair, includes decoration and dining room with table for 6 people.
- Blinds and curtains included
- Irrigation system and pressurizer.
- Terrace and patio with pool, includes barbecue, table and outdoor chairs, loungers, and gardening.
- Family Room with desk and chair.
- Bedroom 1 with floating TV unit, furniture, hammock, and air conditioning.
- Bedroom 2 with cabinetry in closet, bed, mattress, bed base, air conditioning, desk, and chair.
- Bedroom 3 with cabinetry in walk-in closet, air conditioning, bed, mattress, and bed base, mirror, blinds, etc.

* Includes wifi and maintenance fee
* The house is delivered as shown in the photos
* Pets are allowed, please consult beforehand.

AMENITIES:
- Green trail area - Clubhouse with bathroom
- Party room - Semi-Olympic pool
- Junior pool - Paddle court
- Pet park - Outdoor exercise area
- Playground - Soccer or basketball court
- Visitor parking - Picnic area
- 24/7 security with guard and controlled access
- Bike path

REQUIREMENTS:
- Deposit (one month)
- One month rent in advance
- Guarantor or double deposit
- Payment of notarized agreement

**RENT PRICE**
$24,000

*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.En renta townhouse en esquina totalmente equipado con muebles, colchones, aires acondicionados, piscina, rooftop, incluye wifi.
YAAXXBEH es un residencial ubicado en el norte de la ciudad de Mérida, colinda con más de 20 residenciales en un radio no mayor a 4km. Cuenta con extensas áreas verdes, es una privada habitada en su mayoría con familias que hacen el lugar más
armónico.

TERRENO: 171 m2
FRENTE: 71 mts
FONDO: 22.5 mts
CONSTRUCCION; 193 m2

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 autos
- 1/2 baño para visitas
- Cocina con isla totalmente equipada
- Área de alacena
- Área de lavado
- Sala y comedor de corrido
- Terraza
- Jardín trasero
- Alberca

Planta Alta
- Área de Family Room
- Recámara 1 (actualmente se usa como recamara de tv)
- Recamara 2 con clóset de pared equipado
- Baño completo
- Recámara 3 con clóset vestidor equipado y baño completo, incluye balcón

Rooftop
- Área de asador con isla techada
- Espacio de sillas con vista periférica
- 1/2 baño

EQUIPAMIENTO:
- Baño de visitas con espejo y carpintería en bajo lavabos
- Cocina con gavetas inferiores y superiores, isla con gavetas inferiores. Incluye parrilla, refrigerador, air fryer y cafetera.
- Área de lavado equipado, incluye lavadora/secadora.
- Sala con muebles y silla, incluye decoración y comedor con mesa para 6 personas.
- Persianas y cortinas incluidas
- Sistema de riego y presurizador.
- Terraza y patio con alberca, incluye asador, mesa y sillas exteriores, camastros y jardinería.
- Family Room con escritorio y silla.
- Recámara 1 con mueble flotante para TV, mueble, hamaquero y aire acondicionado.
- Recámara 2 con carpintería en clóset, cama, colchón, base para cama, aire acondicionado, escritorio y silla.
- Recámara 3 con carpintería en clóset vestidor, aire acondicionado, cama, colchón y base para cama, espejo, persianas, etc.

* Incluye wifi y cuota de mantenimiento
* La casa se entrega tal cual como en las fotos
* Se aceptan mascotas, consultar antes.

AMENIDADES:
- Área de sendero verde - Casa club con baño
- Salón para fiestas - Alberca semi-olímpica
- Alberca junior - Cancha de pádel
- Pet park - Área de ejercicios al aire libre
- Parque infantil - Cancha de futbol o basquetbol
- Estacionamiento para visitas - Área de picnic
- Seguridad 24/7 con guardia y acceso controlado
- Ciclovía

REQUISITOS:
- Depósito (un mes)
- Mes de renta adelantado
- Aval o doble depósito
- Pago de convenio notariado

**PRECIO RENTA**
$24,000

*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.