AH500609

DISTRIBUTION
- 1 parking space for every 30m2
- 1 covered parking for tenants
- 1 open parking for visitors
- 1 access door

FEATURES
- Surface: from 10m2 to 60m2
- Available from the 1st to the 5th floor

EQUIPMENT
- Facilities for Air Conditioning
- Half bathrooms on each floor
- General Reception (call, visitor, and package control)
- Daily cleaning service
- 24-hour security service.

PROPERTY STATUS
- Vacant
- Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
- Bank transfer or directly at the bank
- Prices plus VAT

AREA SERVICES
- Water
- Electricity
- Drainage
- Internet
- Public transport
- In front of a Shopping Plaza

AMENITIES
- 2 meeting rooms for 6 people with a whiteboard
- 3 small meeting rooms for 4 people without a whiteboard
- Training room with projector for 20 people at an extra cost
- 2 elevators
- Covered terrace on the fifth floor
- Dining area with microwave, coffee maker, water dispenser, and sink for dishes. Located on the fifth floor and has access to the terrace.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Number 4467-2023, dated May 3, 2023.

We do not work with "absent advisors". The 50/50 commission only applies when the counterpart fully manages their operation (real profiling, complete file, credit management or payment method, follow-up, and timely presence at the notary). Failure to comply with these points entitles the reduction, deferral, or total cancellation of the commission. Non-negotiable.AH500609

DISTRIBUCIÓN
- 1 cajón de estacionamiento por cada 30m2
- 1 estacionamiento techado para inquilinos
- 1 estacionamiento abierto para visitas
- 1 Puerta de acceso

CARACTERÍSTICAS
- Superficie: desde 10m2 hasta 60m2
- Disponibles desde el piso 1 hasta el 5

EQUIPAMIENTO
- Instalaciones para Aire Acondicionado
- Medios baños en cada piso
- Recepción General (control de llamadas, visitas y paquetería)
- Servicio de limpieza todos los días
- Servicio de Vigilancia las 24 hrs.

ESTATUS DEL INMUEBLE
- Desocupado
- Libre de gravamen

FORMA DE PAGO
- Transferencia bancaria o directamente en el banco
- Precios más IVA

SERVICIOS DE LA ZONA
- Agua
- Luz
- Drenaje
- Internet
- Transporte público
- Frente a Plaza Comercial

AMENIDADES
- 2 salas de juntas para 6 personas con pizarrón
- 3 salitas de juntas para 4 personas sin pizarrón
- Sala de capacitación con proyector para 20 personas con costo extra
- 2 elevadores
- Terraza techada en el quinto piso
- Área de comedor con microondas, cafetera, dispensador de agua y fregadero para trastes. Se encuentra en el quinto piso y tiene salida a la terraza

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4467-2023, de fecha 03 de Mayo del 2023.

No trabajamos con “asesores ausentes”. La comisión 50/50 solo aplica cuando la contraparte gestiona integralmente su operación (perfilado real, expediente completo, gestión de crédito o método de pago, seguimiento y presencia puntual en notaría). El incumplimiento de estos puntos faculta la reducción, diferimiento o cancelación total de la comisión. No negociable.