Extraordinary Corner Property for Sale – Great Development Potential

📍 Strategic location, surrounded by main avenues and services

🔹 Land: 945 m²
🔹 Existing construction: 350 m²
🔹 Frontage: 25 meters
🔹 Location: Corner
🔹 Land Use: H/4/25/Z
🔹 Maximum height: 4 levels
🔹 Free area: 25%
🔹 Density: Z (no specific limit on housing, subject to minimum surface regulations per housing)
🔹 Possible contribution option

Description:
Sale of a property ideal for residential or mixed development. Excellent corner with a wide frontage of 25 meters and features that allow for a high-impact project. Land use with great potential to build up to 4 levels. It is located in a consolidated area, with high connectivity and surrounded by important roads, public transport, and a wide range of services and businesses.

Advantages:
✅ Excellent location and visibility
✅ Potential to develop multiple units
✅ Ideal for developers or investorsExtraordinaria Propiedad en Esquina en Venta – Gran Potencial de Desarrollo

📍 Ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales y servicios

🔹 Terreno: 945 m²
🔹 Construcción existente: 350 m²
🔹 Frente: 25 metros
🔹 Ubicación: Esquina
🔹 Uso de Suelo: H/4/25/Z
🔹 Altura máxima: 4 niveles
🔹 Área libre: 25%
🔹 Densidad: Z (sin límite específico de viviendas, sujeto a normativa de superficie mínima por vivienda)
🔹 Posible opción de aportación

Descripción:
Venta de propiedad ideal para desarrollo habitacional o mixto. Excelente esquina con amplio frente de 25 metros y características que permiten un proyecto de alto impacto. Uso de suelo con gran potencial para construir hasta 4 niveles. Se encuentra en una zona consolidada, con alta conectividad y rodeada de importantes vialidades, transporte público y una amplia oferta de servicios y comercios.

Ventajas:
✅ Excelente ubicación y visibilidad
✅ Potencial para desarrollar múltiples unidades
✅ Ideal para desarrolladores o inversionistas