En Renta | Nave Industrial | El Fresno - Estado de México.

Industrial Warehouse for Rent – El Fresno, State of Mexico

Located in a strategic area of El Fresno, this industrial warehouse offers modern infrastructure and top-level specifications, ideal for logistics operations, storage, and high-performance manufacturing.

The property has a total land area of 18,952.363 m², designed to maximize operational efficiency and heavy load maneuvers.

Main features:

Land area: 18,952.363 m²
Warehouse area: 11,978.40 m²
Mezzanine area: 1,271.293 m²
Yard area: 4,367.29 m²
Clear height: 12 meters
Floor load capacity: 8 ton/m²
Docks: 12 equipped with leveling ramps
Access ramps: 4
Parking: 18 spaces
Scheduled delivery: January 2027

Technical specifications:

KR-18 roofing with insulation and natural lighting
Sectional doors with dock seals
Access for forklifts with roll-up curtains
High-strength concrete maneuvering yard
Tilt-Up concrete walls
High Bay LED lighting
Controlled access
Fire protection system with hydrants, hoses, and Siamese connection
Cistern with a capacity of 100 m³
Structural preparation for mezzanine installation

Rental price: $190 MXN/m²

Thanks to its modern design, premium specifications, and excellent operational capacity, this warehouse represents a great opportunity for companies looking to establish efficient operations within the industrial market of the State of Mexico.Nave Industrial en Renta – El Fresno, Estado de México

Ubicada en una zona estratégica de El Fresno, esta nave industrial ofrece infraestructura moderna y especificaciones de primer nivel, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura de alto desempeño.

La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 18,952.363 m², diseñada para maximizar eficiencia operativa y maniobras de carga pesada.

Características principales:

Superficie de terreno: 18,952.363 m²
Superficie de nave: 11,978.40 m²
Superficie de mezzanine: 1,271.293 m²
Superficie de patio: 4,367.29 m²
Altura libre: 12 metros
Resistencia de piso: 8 ton/m²
Andenes: 12 equipados con rampa niveladora
Rampas de acceso: 4
Estacionamiento: 18 cajones
Entrega programada: Enero 2027

Especificaciones técnicas:

Techumbre KR-18 con aislamiento e iluminación natural
Puertas seccionales con sellos de andén
Accesos para montacargas con cortinas enrollables
Patio de maniobras de concreto de alta resistencia
Muros de concreto tipo Tilt-Up
Iluminación LED tipo High Bay
Acceso controlado
Sistema contra incendios con hidrantes, mangueras y toma siamesa
Cisterna con capacidad de 100 m³
Preparación estructural para instalación de mezzanine

Precio de renta: $190 MXN/m²

Gracias a su diseño moderno, especificaciones premium y excelente capacidad operativa, esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan establecer operaciones eficientes dentro del mercado industrial del Estado de México.