PRE-RENTAL INDUSTRIAL WAREHOUSE AAA FROM 2,200 m2 TO 6,623.53 m2 LOCATED ON THE PERIFERICO DE MÉRIDA WEST ZONE ONLY:

-2KM MERIDA-CAMPECHE HIGHWAY
-4KM MERIDA AIRPORT
-4KM FROM CEDIS MERCADO LIBRE AND LEONI PLANT

CHARACTERISTICS OF THE INDUSTRIAL WAREHOUSE
-TOTAL COVERED AREA: 6,623.53 m2
-12 LOADING AND UNLOADING DOCKS WITH METAL CURTAIN
-4 MINI-DOCKS
-2 RAMPS FOR FORKLIFTS
-2 RESTROOMS FOR MEN AND WOMEN
-2 OFFICES ON THE UPPER FLOOR

GENERAL DIMENSIONS
LAND AREA: 11,993.14 M2
DEPTH OF WAREHOUSE: 60.60 M2
FRONT OF WAREHOUSE: 109.30 M2
WAREHOUSE AREA: 6,623.53 M2
FREE HEIGHT TO KNEE: 9.50M2
FREE HEIGHT TO ROOF: 11.29 M2
PARKING SPACES: 16
GREEN AREA.

**INTERIOR FLOOR:
CONCRETE FLOOR F´C= 250 KG/CM2 WITH A THICKNESS OF 15CM POLISHED FINISH (WAREHOUSE INTERIOR)

**ELECTRICAL INSTALLATION:
ELECTRICAL SUPPLY, 150 KVA TRANSFORMER, BIPHASIC AT LOW VOLTAGE AND PREPARATION FOR MEDIUM VOLTAGE.

**HYDROSANITARY INSTALLATION:
HORIZONTAL BIODIGESTER 1400LTS, BATHROOM AND OFFICE AREA.

**SUPPLY WELL WITH SUBMERSIBLE PUMP
TANK 450 LTS IN BATHROOM AND OFFICE AREA, SHED
HORIZONTAL BIODIGESTER 600LTS, FOR SHED.

***DELIVERY JANUARY 2026***EN PRE-RENTA NAVE INDUSTRIAL AAA DESDE 2,200 m2 HASTA 6,623.53 m2 UBICADA EN EL PERIFERICO DE MÉRIDA ZONA PONIENTE A SOLO :

-2KM CARRETERA MÉRIDA-CAMPECHE
-4KM AEROPUERTO DE MÉRIDA
-4KM DEL CEDIS MERCADO LIBRE Y PLANTA LEONI

CARACTERISTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL
-SUPERFICIE TOTAL TECHADA: 6,623.53 m2
-12 DE ADENES DE CARGA Y DESCARGA CON CORTINA METALICA
-4 ANDENES MINI-DOCK
-2 RAMPAS PARA MONTACARGAS
-2 BAÑOS HOMBRES Y MUJERES
-2 OFICINAS EN PLANTA ALTA

DIMENSIONES GENERALES
AREA DE TERRENO: 11,993.14 M2
FONDO BODEGA: 60.60 M2
FRENTE BODEGA: 109.30 M2
AREA DE BODEGA: 6,623.53 M2
ALTURA LIBRE A RODILLA: 9.50M2
ALTURA LIBRE A CUBIERTA: 11.29 M2
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 16
AREA VERDE.

**PISO INTERIOR:
FIRME DE CONCRETO F´C= 250 KG/CM2 DE ESPESOR 15CM ACABADO PULIDO (INTERIOR BODEGA)

**INSTALACION ELECTRICA:
ALIMENTACION ELECTRICA, TRANSFORMADOR DE 150 KVA, BIFÁSICO EN BAJA TENSION Y PREPARACIÓN DE MEDIA TENSIÓN.

**INSTALACION HIDROSANITARIA:
BIODIGESTOR HORIZONTAL 1400LTS, AREA DE BAÑOS Y OFICINA.

**POZO DE ABASTECIMIENTO CON BOMBA SUMERGIBLE
TINACO 450 LTS EN AREA DE BAÑOS Y OFICINA, CASETA
BIODIGESTOR HORIZONTAL 600LTS, PARA CASETA.

***ENTREGA ENERO 2026***