For rent commercial premises on Prolongación Paseo de Montejo, Mérida, YucatánEn renta local comercial sobre Prolongación Paseo de Montejo, Mérida, Yucatán

Establishing a business in a strategic location can make a significant difference in its visibility and positioning. Victory Plaza Montejo is located on Prolongación Paseo de Montejo, one of the main avenues in Mérida, at a point that directly connects the Historic Center with the northern area of the city.

The location combines high vehicular flow, accessibility, and visibility, within an environment surrounded by high-level residential and commercial developments. Its proximity to important roadways and services makes the plaza an attractive alternative for entrepreneurs and investors looking to establish their business in a consolidated area with constant activity.

The plaza has managed services and common areas to facilitate the daily operation of the property.

Features:
- Ground floor units of 124-126 m² each with 36 square meters of terrace
- Price: $90,000 plus VAT
- The advertised price is without VAT
- Inquire about the available business types

Business types that are NO longer rented:
- Seafood restaurant
- Nail spa
- Gynecological office
- Barber shop
- Wine and liquor store
- Ice cream shop
- Medical equipment store
- Hamburger restaurant

Services:
- Elevator
- Trash collection
- Security
- Potable water
- Gardening
- Administration
- Parking
- Public lighting

Rental requirements:
1. One month deposit to reserve the unit
2. One month rent in advance
3. Guarantor with property in Mérida, Yucatán
4. Contract cost: 35% of the fees for the first month of rent plus costs of permits and registration rights in the public property registry

Victory Plaza Montejo offers a commercial location that combines connectivity, exposure, and services, making it a suitable option for companies and businesses looking to develop their activity in one of the most representative and dynamic areas of Mérida.

*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Please check terms and conditions, restrictions apply.Establecer un negocio en una ubicación estratégica puede marcar una diferencia importante en su visibilidad y posicionamiento. Victory Plaza Montejo se encuentra sobre Prolongación Paseo de Montejo, una de las principales avenidas de Mérida, en un punto que conecta de manera directa el Centro Histórico con la zona norte de la ciudad.

La ubicación combina alto flujo vehicular, accesibilidad y visibilidad, dentro de un entorno rodeado de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel. Su cercanía con importantes vialidades y servicios convierte a la plaza en una alternativa atractiva para empresarios e inversionistas que buscan establecer su negocio en una zona consolidada y con actividad constante.

La plaza cuenta con servicios y áreas comunes administradas para facilitar la operación cotidiana del inmueble.

Características:
- Locales en planta baja de 124-126 m² cada uno con 36 metros cuadrados de terraza
- Precio: $90,000 más IVA
- El precio que se anuncia es sin IVA
- Pregunta por los giros disponibles

Giros que ya NO se rentan:
- Restaurante de mariscos
- Spa de uñas
- Consultorio ginecológico
- Barbería
- Tienda de vinos y licores
- Heladería
- Tienda de equipos médicos
- Restaurante de hamburguesas

Servicios:
- Elevador
- Recolección de basura
- Vigilancia
- Agua potable
- Jardinería
- Administración
- Estacionamiento
- Alumbrado público

Requisitos de renta:
1. Un mes de depósito para apartar el local
2. Un mes de renta anticipado
3. Aval con propiedad en Mérida, Yucatán
4. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad

Victory Plaza Montejo ofrece una ubicación comercial que combina conectividad, exposición y servicios, convirtiéndose en una opción adecuada para empresas y negocios que buscan desarrollar su actividad en una de las zonas más representativas y dinámicas de Mérida.

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.