FOR RENT - CORPORATE OFFICE IN NIDO, PUERTO CANCUNEN RENTA - OFICINA CORPORATIVA EN NIDO , PUERTO CANCÚN

Corporate Office for Rent | NIDO, Puerto Cancún

Located in NIDO, Puerto Cancún, this 346.33 m² office on the 2nd floor represents an excellent opportunity for companies looking for a strategic location, a high-level corporate image, and a space that can be fully adapted to their operation.

The property is delivered in gray work, allowing for the development of a custom architectural project, from the distribution of spaces to the finishes, according to the identity and needs of each company.

One of the great attributes of this area of NIDO is the privacy it offers, creating a more reserved and quiet environment for work teams, meetings, and client attention.

Its location within Puerto Cancún provides a privileged corporate address, in a modern and exclusive environment that projects professionalism and prestige.

Features:
• Area: 346.33 m²
• Floor: 2
• Delivery: Gray work
• Area with excellent privacy
• Fully adaptable space
• Strategic location in Puerto Cancún
• Ideal for corporations, professional firms, and established companies
• Executive and high-level environment

With immediate delivery and in gray work condition, ideal for developing and adapting the space according to your business needs.

Features:

- Interior area: 346.33 m²
- Price per m2: $514
- List Price: $178,014
- Price with VAT: $206,496

Rental Conditions:

- Security deposit (3 months): $534,042
- Advance rent (1 month): $206,496
- Maintenance + advertising (VAT included): $32,260 MXN
- Delivery: Gray work
- Availability: Immediate
- Minimum contract: 3 years
- Grace period for adjustments: 2 Months
- Fixed HVAC fee: 24.24 tons assigned $28,118

Fixed cost included:

💰 MONTHLY FIXED COSTS

VAT included
Rent $206,496 MXN
Maintenance and advertising $32,260 MXN
Fixed HVAC fee $28,118 MXN

VARIABLE SERVICES:

The consumption of drinking water, electricity, and air conditioning is considered variable costs and is charged according to consumption.

An excellent opportunity to establish your business in a high-level commercial location in Puerto Cancún.

Prices subject to change without prior notice.Oficina Corporativa en Renta | NIDO, Puerto Cancún

Ubicada en NIDO, Puerto Cancún, esta oficina de 346.33 m² en piso 2 representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, una imagen corporativa de alto nivel y un espacio que pueda adaptarse completamente a su operación.

La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar un proyecto arquitectónico a la medida, desde la distribución de espacios hasta los acabados, de acuerdo con la identidad y necesidades de cada empresa.

Uno de los grandes atributos de esta área de NIDO es la privacidad que ofrece, creando un entorno más reservado y tranquilo para equipos de trabajo, reuniones y atención a clientes.

Su ubicación dentro de Puerto Cancún brinda una dirección corporativa privilegiada, en un entorno moderno y exclusivo que proyecta profesionalismo y prestigio.

Características:
• Superficie: 346.33 m²
• Piso: 2
• Entrega: Obra gris
• Área con excelente privacidad
• Espacio totalmente adaptable
• Ubicación estratégica en Puerto Cancún
• Ideal para corporativos, firmas profesionales y empresas establecidas
• Entorno ejecutivo y de alto nivel

Con entrega inmediata y en condición de obra gris, ideal para desarrollar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu negocio.

Características:

- Superficie interior: 346.33 m²
- Precio x m2: $514
- Precio de Lista: $178,014
- Precio con IVA: $206,496

Condiciones de Renta:

- Deposito en garantía (3 meses): $534,042
- Renta Adelantada (1 mes): $206,496
- Mantenimiento + publicidad (iva inc): $32,260 MXN
- Entrega: Obra gris
- Disponibilidad: Inmediata
- Contrato mínimo: 3 años
- Plazo de gracia para adecuaciones: 2 Meses
- Cuota fija HVAC: 24.24 toneladas asignadas $28,118

Costo fijo incluido :

💰 COSTOS FIJOS MENSUALES

IVA incluido
Renta $206,496 MXN
Mantenimiento y publicidad $32,260 MXN
Cuota fija HVAC $28,118 MXN

SERVICIOS VARIABLES:

Los consumos de agua potable, energía eléctrica y aire acondicionado se consideran costos variables y se cobran de acuerdo con el consumo.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación comercial de alto nivel en Puerto Cancún.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.