LOCAL ON GROUND FLOOR

📍 Strategic location: Av. Carlos Nader, in the heart of Cancun, an area with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for business, showroom, boutique, or premium office.

📏 Area: 55 m²
💸 Rent: $40,000 MXN per month (includes maintenance)
🚗 1 parking space included

✔️ Featured characteristics:
• Modern and versatile commercial space
• Natural lighting and functional design
• Excellent visibility from the main street
• Mixed environment with residents, services, and commerce
• Perfect opportunity to grow your business in one of the most important avenues in downtown Cancun

🌟 Why it is a great option:
• Location with high traffic
• Established and growing area
• Ideal for multiple business types
• Urban environment with residents and tourists

📩 Contact me for more information or to schedule a visit.LOCAL EN PLANTA BAJA

📍 Ubicación estratégica: Av. Carlos Nader, en el corazón de Cancún, zona con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para negocio, showroom, boutique o consultorio premium. 

📏 Superficie: 55 m²
💸 Renta: $40,000 MXN mensuales
(incluye mantenimiento)
🚗 1 estacionamiento incluido 

✔️ Características destacadas:
• Espacio comercial moderno y versátil
• Iluminación natural y diseño funcional
• Excelente visibilidad desde calle principal
• Entorno mixto con residentes, servicios y comercio
• Oportunidad perfecta para crecer tu negocio en una de las avenidas más importantes del centro de Cancún 

🌟 Por qué es una gran opción:
• Ubicación con alta circulación
• Zona consolidada y en crecimiento
• Ideal para múltiples giros comerciales
• Ambiente urbano con residentes y turistas

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