Strategic Location!
📍 Location: Avenida Uxmal, Cancun Center
Just a few meters from Avenida Bonampak 🚦

📐 Total constructed area: 360 m² distributed over 2 floors

Ground floor 110,000
Upper floor 60,000

INDEPENDENT WAREHOUSE
Private parking: Capacity for 9 cars

💼 Ideal for:
Corporates, administrative offices, institutions, or established brands looking for a presence in one of the most connected areas of downtown Cancun.

🧭 Distribution:

🔹 First level:
• Reception area
• Meeting room
• Half bathroom
• 3 small private offices
• 1 large executive office

🔹 Second level:
• Half bathroom
• Large meeting room with divisions for 6 workstations or sub-offices

MINIMUM RENTAL: 2 YEARS

📝 Rental requirements:
🔸 AAA Company
🔸 Socioeconomic study
🔸 Contract signing before a public notary
🔸 Solidary obligor
🔸 Property as collateral
🔸 2 months deposit
🔸 Compliance bond
🔸 Signing of promissory notes by the company and its legal representative as guarantor

💰 Monthly rent: $130,000 MXN + VAT

📞 Interested? Contact me for more information or to schedule a visit.¡Ubicación Estratégica!
📍 Ubicación: Avenida Uxmal, Cancún Centro
A solo unos metros de Avenida Bonampak 🚦

📐 Superficie total construida: 360 m² distribuidos en 2 plantas

Planta baja 110 000
Planta Alta 60 000

BODEGA INDEPENDIENTE
Estacionamiento privado: Capacidad para 9 autos

💼 Ideal para:
Corporativos, oficinas administrativas, instituciones o marcas consolidadas que busquen presencia en una de las zonas más conectadas del centro de Cancún.


🧭 Distribución:

🔹 Primer nivel:
• Área de recibidor
• Sala de juntas
• Medio baño
• 3 oficinas privadas pequeñas
• 1 oficina ejecutiva amplia

🔹 Segundo nivel:
• Medio baño
• Gran sala de juntas con divisiones para 6 estaciones de trabajo o suboficinas

RENTA MINIMA: 2 AÑOS

📝 Requisitos para renta:
🔸 Empresa AAA
🔸 Estudio socioeconómico
🔸 Firma de contrato ante notario público
🔸 Obligado solidario
🔸 Propiedad en garantía
🔸 2 meses de depósito
🔸 Fianza de cumplimiento
🔸 Firma de pagarés por parte de la empresa y su representante legal como aval

💰 Renta mensual: $130,000 MXN + IVA


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