Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara

Excellent rental property, perfect for offices, consulting rooms, offices, or coworking, located in one of the most traditional, central, and well-connected neighborhoods of Guadalajara.

Property distribution
Ground floor:
▫️ Main entrance.
▫️ Room with closet and fireplace, ideal as a private office or meeting room.
▫️ Living-dining room space with division, functional for work areas.
▫️ Half bathroom for visitors.
▫️ Kitchen with direct access to the garage.
▫️ Patio with laundry area.
▫️ Additional space without a closet, ideal as a file or auxiliary office.
▫️ Full bathroom.
▫️ Stairs with access to two independent rooms located outside the main body of the house.

Upper floor:
▫️ Three rooms, ideal as private offices.
▫️ TV area or open space without a closet, perfect as a waiting room or administrative area.
▫️ Full bathroom.
▫️ Covered terrace that connects with two additional spaces with closet and full bathroom, with double access: from the upper floor and also from the ground floor, allowing for independent operation.

▫️ Prime location, minutes from Avenida México, Américas, Chapultepec, and López Mateos.
▫️ Highly sought-after area for offices, consulting rooms, and professional offices.
▫️ Excellent connectivity and access to public transport.
▫️ Proximity to banks, restaurants, cafes, hospitals, and services.
▫️ Tree-lined, quiet environment with a great corporate image.
▫️ High demand and commercial prestige.

A versatile property, with multiple spaces and independent accesses, ideal for companies looking for presence, functionality, and strategic location in Guadalajara.Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara

Excelente propiedad en renta, perfecta para oficinas, consultorios, despachos o coworking, ubicada en una de las colonias más tradicionales, céntricas y mejor conectadas de Guadalajara.

Distribución de la propiedad
Planta baja:
▫️ Entrada principal.
▫️ Habitación con clóset y chimenea, ideal como oficina privada o sala de juntas.
▫️ Espacio de sala–comedor con división, funcional para áreas de trabajo.
▫️ Medio baño para visitas.
▫️ Cocina con salida directa a la cochera.
▫️ Patio con área de lavado.
▫️ Espacio adicional sin clóset, ideal como archivo u oficina auxiliar.
▫️ Baño completo.
▫️ Escalera con acceso a dos habitaciones independientes ubicadas fuera del cuerpo principal de la casa.

Planta alta:
▫️ Tres habitaciones, ideales como oficinas privadas.
▫️ Área de TV o espacio abierto sin clóset, perfecto como sala de espera o área administrativa.
▫️ Baño completo.
▫️ Terraza techada que conecta con dos espacios adicionales con closet y baño completo, con doble acceso: desde la planta alta y también desde la planta baja, lo que permite una operación independiente.

▫️ Ubicación privilegiada, a minutos de Avenida México, Américas, Chapultepec y López Mateos.
▫️ Zona altamente cotizada para oficinas, consultorios y despachos profesionales.
▫️ Excelente conectividad y acceso a transporte público.
▫️ Cercanía a bancos, restaurantes, cafeterías, hospitales y servicios.
▫️ Entorno arbolado, tranquilo y con gran imagen corporativa.
▫️ Alta demanda y prestigio comercial.

Una propiedad versátil, con múltiples espacios y accesos independientes, ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y ubicación estratégica en Guadalajara.